パークハイム夙川泉町
パークハイム夙川泉町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 阪神本線／西宮駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩16分 阪急甲陽線／夙川駅まで移動しやすいこと、市立浜脇小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.94〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.94〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 阪神本線／西宮駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩16分 阪急甲陽線／夙川駅まで移動しやすいこと、市立浜脇小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.94〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
6日前阪神本線／西宮駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩16分 阪急甲陽線／夙川駅まで移動しやすいこと、市立浜脇小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前阪神本線／西宮駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩16分 阪急甲陽線／夙川駅まで移動しやすいこと、市立浜脇小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
2週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもパークハイム夙川泉町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム夙川泉町の過去の取引実績
直近価格
4,658万円
平均価格
2,995万円
最高値
4,658万円
最安値
1,542万円
パークハイム夙川泉町の売却査定履歴です。直近価格は4,658万円、平均価格は2,995万円、最高値は4,658万円です。
3,480万円
2013年6月
2,190万円
2013年8月
2,560万円
2013年10月
3,380万円
2014年2月
2,190万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
4,280万円
2014年2月
1,880万円
2014年9月
3,980万円
2014年9月
2,080万円
2014年10月
3,790万円
2014年10月
3,380万円
2014年11月
3,380万円
2014年12月
3,576万円
2014年12月
3,790万円
2014年12月
3,985万円
2014年12月
3,680万円
2015年1月
4,104万円
2015年1月
3,580万円
2015年4月
3,935万円
2015年4月
3,280万円
2015年8月
3,505万円
2015年8月
3,430万円
2015年9月
3,886万円
2015年9月
3,180万円
2015年12月
3,413万円
2015年12月
3,180万円
2016年9月
3,313万円
2016年9月
2,970万円
2017年1月
3,250万円
2017年1月
2,580万円
2017年6月
1,542万円
2017年6月
2,980万円
2017年8月
2,481万円
2017年8月
3,480万円
2017年9月
3,167万円
2017年9月
2,970万円
2017年10月
4,204万円
2017年10月
2,580万円
2017年12月
2,067万円
2017年12月
2,380万円
2018年1月
2,148万円
2018年1月
3,280万円
2018年5月
4,165万円
2018年5月
2,690万円
2018年7月
4,028万円
2018年7月
2,690万円
2019年1月
3,847万円
2019年1月
2,990万円
2019年8月
2,689万円
2019年8月
2,490万円
2019年8月
2,813万円
2019年8月
2,600万円
2019年10月
2,065万円
2019年10月
3,580万円
2020年2月
3,192万円
2020年2月
3,180万円
2020年2月
3,167万円
2020年2月
1,980万円
2020年3月
1,596万円
2020年3月
3,430万円
2020年6月
3,444万円
2020年6月
3,280万円
2020年12月
3,415万円
2020年12月
2,980万円
2021年1月
3,339万円
2021年1月
3,280万円
2022年8月
2,602万円
2022年8月
3,280万円
2022年9月
2,952万円
2022年9月
3,200万円
2022年11月
2,863万円
2022年11月
3,072万円
2022年11月
3,280万円
2023年2月
3,166万円
2023年2月
2,999万円
2023年4月
3,140万円
2023年4月
3,200万円
2023年5月
3,151万円
2023年5月
3,090万円
2023年7月
3,145万円
2023年7月
2,180万円
2023年12月
2,241万円
2023年12月
2,500万円
2024年3月
2,901万円
2024年3月
2,980万円
2024年5月
3,093万円
2024年5月
2,080万円
2024年5月
2,067万円
2024年5月
2,890万円
2024年9月
2,185万円
2024年9月
2,880万円
2024年11月
3,094万円
2024年11月
2,799万円
2025年1月
2,267万円
2025年1月
2,780万円
2025年1月
3,222万円
2025年1月
2,749万円
2025年3月
2,345万円
2025年3月
2,699万円
2025年3月
2,405万円
2025年3月
2,680万円
2025年5月
3,466万円
2025年5月
2,649万円
2025年5月
2,423万円
2025年5月
2,599万円
2025年6月
2,441万円
2025年6月
2,580万円
2025年7月
3,439万円
2025年7月
3,480万円
2025年8月
3,419万円
2025年8月
2,499万円
2025年8月
2,333万円
2025年8月
2,180万円
2025年9月
2,262万円
2025年9月
3,880万円
2025年12月
4,658万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内で日常の買い物に便利。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。バルコニーも比較的広めなので、洗濯物も干しやすいです。
気になる点: 残念ながら間取りの情報が不明なため、具体的な評価はできません。しかし、古い物件なので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。
静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、普段の生活には不便を感じていません。小学校も近く、子供の通学も安心できます。管理もしっかりしており、長く住めるマンションだと思います。
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩12分は、梅田や神戸へのアクセスが良く便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 阪急やJRの駅からは距離があるため、利用する路線によっては不便かもしれません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、手入れされている印象です。総戸数も多すぎず、適度なコミュニティが保てそうです。
気になる点: 築年数（1992年11月築）を考えると、外観や共用部のデザインは現代的ではないかもしれません。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 西宮市というブランド力、静かで緑も多い環境は魅力的です。浜脇小学校区という点も、子育て世代にはプラス材料でしょう。
気になる点: 周辺の利便性と、駅からの距離のバランスをどう考えるかによります。価格帯によっては、もう少し駅近の物件も検討したくなります。
立地は西宮市内で悪くなく、閑静な住宅街にある点は評価できます。阪神電鉄へのアクセスも良好です。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したいと思います。
西宮市エリアの市場動向
パークハイム夙川泉町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／西宮駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩16分 阪急甲陽線／夙川駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム夙川泉町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークハイム夙川泉町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークハイム夙川泉町の売却相場はいくらですか？
パークハイム夙川泉町の売却相場は、阪神本線／西宮駅 徒歩12分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩16分 阪急甲陽線／夙川駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム夙川泉町は築33年ですが売れますか？
パークハイム夙川泉町は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。