コージースクエア大和八木
コージースクエア大和八木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 65.99〜72m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、近鉄橿原線/大和八木駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 65.99〜72m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、近鉄橿原線/大和八木駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 65.99〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.99〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 65.99〜72m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、近鉄橿原線/大和八木駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前公園が近い住環境、オートロックがあること、近鉄橿原線/大和八木駅まで移動しやすいこと
単身
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、近鉄橿原線/大和八木駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
5日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、近鉄橿原線/大和八木駅まで移動しやすいこと
上記以外にもコージースクエア大和八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コージースクエア大和八木の過去の取引実績
直近価格
2,671万円
平均価格
2,853万円
最高値
3,580万円
最安値
2,200万円
コージースクエア大和八木の売却査定履歴です。直近価格は2,671万円、平均価格は2,853万円、最高値は3,580万円です。
2,200万円
2014年7月
2,380万円
2014年8月
2,400万円
2016年11月
2,532万円
2016年11月
2,680万円
2017年3月
2,649万円
2017年3月
3,280万円
2020年6月
3,376万円
2020年6月
3,280万円
2020年8月
3,484万円
2020年8月
3,480万円
2020年10月
3,509万円
2020年10月
2,650万円
2022年2月
2,416万円
2022年2月
3,580万円
2023年5月
3,536万円
2023年5月
3,380万円
2023年11月
3,520万円
2023年11月
2,680万円
2024年1月
3,014万円
2024年1月
3,180万円
2024年3月
3,147万円
2024年3月
2,680万円
2025年9月
2,498万円
2025年9月
2,980万円
2025年10月
2,713万円
2025年10月
2,680万円
2025年12月
2,528万円
2025年12月
2,490万円
2025年12月
2,490万円
2025年12月
2,290万円
2026年1月
2,518万円
2026年1月
2,480万円
2026年2月
2,666万円
2026年2月
2,680万円
2026年3月
2,671万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和八木駅まで徒歩5分と非常に便利。近鉄とJRの両方が使えて、通勤や週末のお出かけに助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は抜群です。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあり、騒音は気になりません。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必須です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
築年数は経ちますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、困った時に相談しやすいのも助かっています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。
気になる点: 内覧した部屋は、最新の設備というよりは標準的なものでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: RC造で10階建てと、しっかりした造りです。外観は落ち着いたデザインで、周辺の景観にも馴染んでいます。
気になる点: 築年数(2001年築)を考えると、外観や共用部にやや古さは感じられます。
良い点: 大和八木駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。近鉄、JRどちらも利用でき、移動の選択肢が多いのは大きなメリットです。
駅からの近さと、部屋の広さ、間取りの選択肢の多さが魅力的な物件です。周辺環境も悪くなく、生活しやすい立地だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、内装や共用部の最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
橿原市エリアの市場動向
コージースクエア大和八木の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コージースクエア大和八木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コージースクエア大和八木の売却相場はいくらですか?
コージースクエア大和八木の売却相場は、近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コージースクエア大和八木は築25年ですが売れますか?
コージースクエア大和八木は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
