腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
橿原市の物件一覧に戻る
マンション

コージースクエア大和八木

奈良県橿原市新賀町220-1近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

コージースクエア大和八木をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
65.99〜72m2

公園が近い住環境、オートロックがあること、近鉄橿原線/大和八木駅まで移動しやすいこと

単身

4日前
65.99〜72m2

公園が近い住環境、オートロックがあること、近鉄橿原線/大和八木駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

5日前
65.99〜72m2

遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども1人

1週間前
65.99〜72m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境

単身

1週間前
65.99〜72m2

公園が近い住環境、オートロックがあること、近鉄橿原線/大和八木駅まで移動しやすいこと

上記以外にもコージースクエア大和八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県橿原市新賀町220-1
交通
近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩5分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
74戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.99m² ~ 114.18m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
3124.98m²
駐車場数
77
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%
分譲会社
興人
施工会社
大末建設
管理会社
日本管財住宅管理
備考
●専用庭:あり
延床面積
6022.92m²
建築面積
1110.72m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
奈良県橿原市新賀町220-1
バルコニー面積
9.66m² ~ 30.85m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

コージースクエア大和八木緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

コージースクエア大和八木緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

コージースクエア大和八木の過去の取引実績

直近価格

2,671万円

平均価格

2,853万円

最高値

3,580万円

最安値

2,200万円

下落傾向(前回比 9万円

コージースクエア大和八木の売却査定履歴です。直近価格は2,671万円、平均価格は2,853万円、最高値は3,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県橿原市新賀町220-1

口コミ・レビュー

橿原市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大和八木駅まで徒歩5分と非常に便利。近鉄とJRの両方が使えて、通勤や週末のお出かけに助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあり、騒音は気になりません。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必須です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

築年数は経ちますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、困った時に相談しやすいのも助かっています。

奈良県民30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。

気になる点: 内覧した部屋は、最新の設備というよりは標準的なものでした。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で10階建てと、しっかりした造りです。外観は落ち着いたデザインで、周辺の景観にも馴染んでいます。

気になる点: 築年数(2001年築)を考えると、外観や共用部にやや古さは感じられます。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大和八木駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。近鉄、JRどちらも利用でき、移動の選択肢が多いのは大きなメリットです。

駅からの近さと、部屋の広さ、間取りの選択肢の多さが魅力的な物件です。周辺環境も悪くなく、生活しやすい立地だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、内装や共用部の最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

橿原市エリアの市場動向

コージースクエア大和八木の立地価値

橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コージースクエア大和八木に関するよくある質問

コージースクエア大和八木の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、橿原市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

コージースクエア大和八木無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

コージースクエア大和八木の売却相場はいくらですか?

コージースクエア大和八木の売却相場は、近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コージースクエア大和八木は築25年ですが売れますか?

コージースクエア大和八木は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

橿原市エリアのマンション市場の動向は?

橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する