サントゥール八木
サントゥール八木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 68.02〜74m2 | 近鉄橿原線／大和八木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 68.02〜74m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.02〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄橿原線／大和八木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.74m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.02〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線／大和八木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
3日前近鉄橿原線／大和八木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄橿原線／大和八木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線／大和八木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもサントゥール八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サントゥール八木の過去の取引実績
直近価格
2,009万円
平均価格
1,553万円
最高値
2,980万円
最安値
980万円
サントゥール八木の売却査定履歴です。直近価格は2,009万円、平均価格は1,553万円、最高値は2,980万円です。
1,080万円
2013年6月
990万円
2013年6月
1,380万円
2013年7月
980万円
2013年9月
990万円
2014年2月
1,350万円
2014年4月
1,698万円
2015年3月
1,664万円
2015年3月
1,480万円
2015年4月
1,458万円
2015年4月
1,160万円
2015年10月
1,338万円
2015年10月
1,450万円
2016年5月
1,395万円
2016年5月
1,350万円
2016年7月
1,391万円
2016年7月
1,300万円
2016年9月
1,380万円
2016年9月
1,350万円
2016年12月
1,331万円
2016年12月
1,180万円
2017年4月
1,236万円
2017年4月
1,250万円
2017年5月
1,297万円
2017年5月
1,080万円
2017年5月
1,277万円
2017年5月
1,590万円
2017年7月
1,311万円
2017年7月
1,410万円
2017年9月
1,253万円
2017年9月
1,500万円
2017年10月
1,387万円
2017年10月
1,780万円
2017年12月
1,609万円
2017年12月
1,380万円
2018年1月
1,304万円
2018年1月
1,230万円
2018年2月
1,405万円
2018年2月
1,525万円
2018年3月
1,820万円
2018年3月
1,630万円
2018年4月
1,426万円
2018年4月
1,490万円
2018年5月
1,435万円
2018年5月
1,595万円
2018年5月
1,843万円
2018年5月
1,290万円
2018年6月
1,309万円
2018年6月
1,280万円
2018年12月
1,328万円
2018年12月
1,850万円
2019年1月
1,658万円
2019年1月
1,490万円
2019年1月
1,423万円
2019年1月
1,450万円
2019年2月
1,429万円
2019年2月
1,250万円
2019年3月
1,343万円
2019年3月
1,730万円
2019年3月
1,701万円
2019年3月
1,390万円
2019年5月
1,446万円
2019年5月
1,190万円
2019年6月
1,355万円
2019年6月
2,980万円
2019年9月
1,768万円
2019年9月
1,598万円
2019年11月
1,380万円
2019年11月
1,548万円
2020年5月
1,411万円
2020年5月
1,598万円
2020年5月
1,443万円
2020年5月
1,498万円
2020年8月
1,520万円
2020年8月
1,448万円
2020年9月
1,502万円
2020年9月
1,398万円
2020年10月
1,463万円
2020年10月
1,348万円
2020年11月
1,433万円
2020年11月
1,280万円
2020年12月
1,500万円
2020年12月
1,298万円
2021年1月
1,318万円
2021年1月
1,580万円
2021年9月
1,495万円
2021年9月
1,350万円
2022年11月
1,338万円
2022年11月
1,780万円
2022年12月
1,626万円
2022年12月
1,180万円
2023年1月
1,435万円
2023年1月
1,580万円
2023年2月
1,610万円
2023年2月
1,180万円
2023年4月
1,375万円
2023年4月
2,480万円
2023年5月
1,869万円
2023年5月
2,480万円
2023年6月
1,964万円
2023年6月
1,980万円
2023年7月
1,943万円
2023年7月
1,580万円
2023年8月
1,747万円
2023年8月
1,980万円
2023年9月
2,028万円
2023年9月
1,480万円
2023年11月
1,620万円
2023年11月
1,080万円
2023年11月
1,386万円
2023年11月
1,880万円
2023年12月
1,869万円
2023年12月
1,530万円
2024年1月
1,407万円
2024年1月
1,380万円
2024年3月
1,333万円
2024年3月
1,680万円
2024年4月
1,737万円
2024年4月
1,480万円
2024年5月
1,319万円
2024年5月
1,380万円
2024年11月
1,282万円
2024年11月
1,780万円
2024年12月
1,786万円
2024年12月
2,190万円
2024年12月
1,306万円
2024年12月
1,650万円
2025年3月
1,756万円
2025年3月
1,890万円
2025年4月
1,474万円
2025年4月
1,890万円
2025年6月
1,798万円
2025年6月
2,890万円
2025年6月
2,327万円
2025年6月
1,980万円
2025年12月
1,891万円
2025年12月
2,490万円
2026年1月
1,939万円
2026年1月
2,490万円
2026年2月
2,009万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和八木駅まで徒歩10分と非常に便利。近鉄、JR、万葉まほろば線が利用でき、通勤・通学はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くため、比較的静かで落ち着いた住環境です。近くに公園や図書館もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。セキュリティ面でも、最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いです。もう少し共用部のリフォームなどがあれば、さらに良くなると思います。
良い点: 9階建てのしっかりとした建物で、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも手入れされている様子が見受けられます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が68m²台からあり、ファミリーでもゆったりと暮らせそうな広さです。間取りにもよりますが、使いやすそうな印象です。
気になる点: 具体的な間取りが不明なため、詳細な評価は難しいです。設備も、最新のものではない可能性が高いです。
良い点: 大和八木駅まで徒歩10分は魅力的です。電車での移動が多い方には非常に便利だと思います。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩10分は、夏場や雨天時には少し遠く感じるかもしれません。
大和八木駅まで徒歩圏内という立地は最大の魅力だと感じました。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと思います。ただ、築年数が30年以上経過しているため、建物の老朽化や設備面が気になるところです。内覧で実際のお部屋の状態をしっかり確認する必要がありそうです。
橿原市エリアの市場動向
サントゥール八木の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／大和八木駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントゥール八木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サントゥール八木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サントゥール八木の売却相場はいくらですか？
サントゥール八木の売却相場は、近鉄橿原線／大和八木駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントゥール八木は築34年ですが売れますか？
サントゥール八木は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。