クレール大和八木
クレール大和八木をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 72〜77m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72〜77m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもクレール大和八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレール大和八木の過去の取引実績
直近価格
1,576万円
平均価格
1,522万円
最高値
1,880万円
最安値
1,190万円
クレール大和八木の売却査定履歴です。直近価格は1,576万円、平均価格は1,522万円、最高値は1,880万円です。
1,480万円
2018年4月
1,507万円
2018年4月
1,480万円
2018年11月
1,500万円
2018年11月
1,580万円
2020年3月
1,431万円
2020年3月
1,498万円
2020年10月
1,418万円
2020年10月
1,480万円
2021年5月
1,562万円
2021年5月
1,480万円
2021年7月
1,517万円
2021年7月
1,680万円
2021年11月
1,363万円
2021年11月
1,598万円
2022年4月
1,379万円
2022年4月
1,498万円
2022年5月
1,402万円
2022年5月
1,450万円
2022年6月
1,619万円
2022年6月
1,390万円
2022年8月
1,564万円
2022年8月
1,880万円
2022年8月
1,866万円
2022年8月
1,380万円
2022年11月
1,291万円
2022年11月
1,580万円
2023年1月
1,493万円
2023年1月
1,190万円
2023年2月
1,225万円
2023年2月
1,880万円
2023年2月
1,807万円
2023年2月
1,780万円
2023年3月
1,728万円
2023年3月
1,380万円
2023年4月
1,460万円
2023年4月
1,280万円
2023年9月
1,350万円
2023年9月
1,380万円
2024年1月
1,419万円
2024年1月
1,580万円
2024年9月
1,228万円
2024年9月
1,690万円
2025年8月
1,454万円
2025年8月
1,750万円
2025年8月
1,835万円
2025年8月
1,690万円
2025年12月
1,576万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和八木駅まで徒歩4分という立地は本当に便利です。近鉄とJRの乗り換えもできて、通勤・通学・お出かけに最適。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街で静かです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くは少し賑やかすぎるかもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観です。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというよりは標準的な印象です。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
大和八木駅の利便性を最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。駅直結ではないものの、徒歩4分は非常に魅力的です。周辺環境もバランスが取れており、日々の生活は快適に送れています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が72㎡からと広めの間取りが多いようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リビングが広ければ、家族で過ごす時間も充実しそうだと期待しています。
気になる点: 間取りの詳細が不明なのが残念です。モデルルームなどがあれば、もっと具体的に検討しやすいのですが。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっているようです。
良い点: 大和八木駅まで徒歩4分というのは、やはり最大の魅力です。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも良好。通勤には非常に便利だと感じました。
気になる点: 周辺の商業施設は駅周辺に集中している印象。もう少しマンションから近いところに、日常使いできるスーパーやコンビニがあるとさらに便利だと感じました。
大和八木駅徒歩圏内という条件で物件を探しており、こちらのマンションは有力候補の一つです。駅への近さは抜群ですが、築年数や専有面積以外の情報が少ないのが気になります。共用部分や部屋の設備・仕様について、もう少し詳しく知りたいところです。周辺環境とのバランスを考えると、検討の価値はあると思います。
橿原市エリアの市場動向
クレール大和八木の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレール大和八木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレール大和八木の売却相場はいくらですか?
クレール大和八木の売却相場は、近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレール大和八木は築24年ですが売れますか?
クレール大和八木は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
