プレサンスロジェ草津
プレサンスロジェ草津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 59.1〜65m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.1〜70m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 59.1〜66m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 59.1〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 59.1〜65m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
2日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプレサンスロジェ草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ草津の過去の取引実績
直近価格
3,614万円
平均価格
3,643万円
最高値
6,880万円
最安値
2,200万円
プレサンスロジェ草津の売却査定履歴です。直近価格は3,614万円、平均価格は3,643万円、最高値は6,880万円です。
3,280万円
2013年6月
3,150万円
2013年7月
2,530万円
2013年7月
2,200万円
2013年9月
2,480万円
2013年10月
2,650万円
2014年2月
2,640万円
2014年3月
2,980万円
2014年4月
2,640万円
2014年4月
2,640万円
2014年5月
3,190万円
2014年5月
2,980万円
2014年7月
2,620万円
2014年9月
3,080万円
2014年9月
2,980万円
2014年11月
3,480万円
2014年12月
3,501万円
2014年12月
2,480万円
2015年1月
2,423万円
2015年1月
3,080万円
2015年3月
2,990万円
2015年3月
2,480万円
2015年3月
2,473万円
2015年3月
2,880万円
2015年4月
2,706万円
2015年4月
2,980万円
2015年5月
2,970万円
2015年5月
2,980万円
2015年9月
2,891万円
2015年9月
3,980万円
2015年12月
3,621万円
2015年12月
5,000万円
2016年8月
3,992万円
2016年8月
3,480万円
2016年10月
3,217万円
2016年10月
3,480万円
2016年12月
3,119万円
2016年12月
3,480万円
2017年4月
3,169万円
2017年4月
4,280万円
2017年6月
4,350万円
2017年6月
3,980万円
2017年9月
3,943万円
2017年9月
4,280万円
2017年12月
3,991万円
2017年12月
3,850万円
2018年5月
3,138万円
2018年5月
6,880万円
2018年6月
5,536万円
2018年6月
2,798万円
2018年7月
3,241万円
2018年7月
2,980万円
2018年7月
3,047万円
2018年7月
6,300万円
2018年9月
5,798万円
2018年9月
3,580万円
2018年10月
3,568万円
2018年10月
6,500万円
2018年10月
5,509万円
2018年10月
2,698万円
2018年10月
3,183万円
2018年10月
3,880万円
2019年1月
3,770万円
2019年1月
3,680万円
2019年1月
3,660万円
2019年1月
3,780万円
2019年2月
4,209万円
2019年2月
3,780万円
2019年3月
3,632万円
2019年3月
5,700万円
2019年4月
5,314万円
2019年4月
3,593万円
2019年4月
3,901万円
2019年4月
3,598万円
2019年5月
3,857万円
2019年5月
3,480万円
2019年6月
3,934万円
2019年6月
3,580万円
2019年6月
3,779万円
2019年6月
3,330万円
2019年6月
3,327万円
2019年6月
3,290万円
2019年7月
3,272万円
2019年7月
3,290万円
2019年8月
3,217万円
2019年8月
3,390万円
2019年9月
3,629万円
2019年9月
3,780万円
2019年10月
3,696万円
2019年10月
3,580万円
2020年2月
3,534万円
2020年2月
3,580万円
2020年3月
3,506万円
2020年3月
3,580万円
2020年7月
3,358万円
2020年7月
3,480万円
2020年9月
3,422万円
2020年9月
3,780万円
2020年10月
3,758万円
2020年10月
3,490万円
2020年11月
3,238万円
2020年11月
4,700万円
2020年11月
4,232万円
2020年11月
3,700万円
2021年9月
3,507万円
2021年9月
3,880万円
2023年1月
3,795万円
2023年1月
4,680万円
2023年2月
4,450万円
2023年2月
4,480万円
2023年3月
4,247万円
2023年3月
3,780万円
2023年4月
3,635万円
2023年4月
3,580万円
2023年5月
3,265万円
2023年5月
3,780万円
2023年5月
3,674万円
2023年5月
3,580万円
2023年6月
3,614万円
2023年6月
3,480万円
2023年9月
3,172万円
2023年9月
3,221万円
2023年9月
3,480万円
2023年11月
3,208万円
2023年11月
3,380万円
2023年11月
3,151万円
2023年11月
3,780万円
2023年11月
3,468万円
2023年11月
3,580万円
2024年1月
3,457万円
2024年1月
3,980万円
2024年1月
4,059万円
2024年1月
3,698万円
2024年5月
3,491万円
2024年5月
4,400万円
2024年7月
3,917万円
2024年7月
3,590万円
2024年8月
3,111万円
2024年8月
3,598万円
2024年9月
3,588万円
2024年9月
3,590万円
2024年10月
3,359万円
2024年10月
4,480万円
2024年11月
4,370万円
2024年11月
5,330万円
2024年11月
5,157万円
2024年11月
3,480万円
2024年12月
3,405万円
2024年12月
3,100万円
2025年5月
3,319万円
2025年5月
4,480万円
2025年12月
3,475万円
2025年12月
4,480万円
2026年1月
3,614万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR草津駅まで徒歩5分という立地は本当に便利。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 駅に近い割には、比較的静かな住環境だと感じます。小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと思います。飲食店やスーパーも充実しています。
気になる点: 大型商業施設は駅ビル中心なので、もう少し徒歩圏内に分散していると嬉しい。
良い点: 築年数もまだ新しく、外観も洗練されたデザインで気に入っています。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は比較的清潔感があります。
気になる点: 共用部のラウンジなどはもう少し充実していると、居住者同士の交流も生まれるかも。
駅徒歩5分という利便性は最大の魅力です。日々の通勤や休日の外出が格段に楽になりました。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。プレサンスブランドなので、品質への安心感もあります。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りも開放的で使いやすそうでした。特にリビングダイニングはゆったりとしており、家族で過ごすのに十分な広さがありそうです。
気になる点: 4LDKの間取りは戸数が限られているようで、希望の条件に合う部屋が見つかりにくいかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も標準以上は備わっている印象です。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、周辺の同規模マンションと比較してやや高めなのが気になる点です。
良い点: 草津駅周辺は生活利便性が高いですが、マンション自体は駅前の賑やかさからは少し離れており、落ち着いた環境であることは良い点です。小学校が近いのも子育てファミリーにはプラス。
気になる点: 敷地周辺に子供が遊べるような公園が少ないのが少し気になります。また、夜遅くになると駅周辺以外は人通りが少なくなる印象。
駅からの距離と利便性のバランスは良いと感じました。部屋も広々としており、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。ただ、管理費や修繕積立金、そして希望の間取りの空き状況などを考慮すると、慎重に検討する必要がありそうです。周辺環境は概ね良好ですが、公園などの不足は少し残念です。
草津市エリアの市場動向
プレサンスロジェ草津の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR草津線／草津駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ草津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ草津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ草津の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ草津の売却相場は、JR草津線／草津駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ草津は築13年ですが売れますか？
プレサンスロジェ草津は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。