ファインフラッツ草津ザフロント
ファインフラッツ草津ザフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身 | 68.7〜73m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
7日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもファインフラッツ草津ザフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファインフラッツ草津ザフロントの過去の取引実績
直近価格
4,257万円
平均価格
3,725万円
最高値
4,372万円
最安値
3,180万円
ファインフラッツ草津ザフロントの売却査定履歴です。直近価格は4,257万円、平均価格は3,725万円、最高値は4,372万円です。
3,180万円
2016年12月
3,551万円
2016年12月
3,580万円
2017年2月
3,841万円
2017年2月
3,790万円
2017年4月
3,933万円
2017年4月
3,580万円
2017年5月
3,757万円
2017年5月
3,470万円
2017年6月
4,065万円
2017年6月
3,290万円
2017年7月
4,091万円
2017年7月
3,280万円
2017年11月
3,702万円
2017年11月
3,180万円
2018年3月
3,775万円
2018年3月
3,650万円
2021年2月
4,372万円
2021年2月
3,580万円
2021年12月
3,938万円
2021年12月
3,380万円
2023年3月
4,082万円
2023年3月
4,080万円
2023年3月
4,257万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 草津駅まで徒歩5分は本当に便利。新快速が停まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 近くに大きな公園はありませんが、駅までの道すがら緑はあります。
良い点: 築年数の割には、設備が充実しています。床暖房やディスポーザーがあり、快適に暮らせます。収納スペースも十分でした。
気になる点: キッチンやバスルームの設備は標準的で、最新というわけではありません。
駅からの近さと生活利便性を重視して選びました。期待通り、日々の通勤や買い物は非常に快適です。建物自体も、外観・共用部ともに綺麗に保たれており、総戸数に対して管理が行き届いている印象です。子育て環境としても満足しています。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、困った時にすぐに管理員さんに相談できるのは安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されています。
良い点: モダンで洗練されたデザインの外観です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくない雰囲気でした。共用部は清掃が行き届いていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、ラウンジなどの共用施設はあまり充実していません。
良い点: 駅前は賑やかで便利ですが、少し離れると閑静な住宅街が広がっており、子育てには良い環境だと思います。小学校も近く、子供の通学も安心でした。
気になる点: 飲食店などは駅前に集中しており、マンション周辺は夜になると人通りが少なくなります。
駅徒歩5分という立地は最大の魅力でした。日々の生活は非常に便利で、特に電車での移動が多い方にはおすすめです。ただ、総戸数が少ないため、住民同士のコミュニティはあまり活発ではないかもしれません。全体的には、バランスの取れたマンションだと感じました。
草津市エリアの市場動向
ファインフラッツ草津ザフロントの立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/草津駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファインフラッツ草津ザフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファインフラッツ草津ザフロントの売却相場はいくらですか?
ファインフラッツ草津ザフロントの売却相場は、JR東海道本線/草津駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファインフラッツ草津ザフロントは築12年ですが売れますか?
ファインフラッツ草津ザフロントは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
草津市エリアのマンション市場の動向は?
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
