プレサンスロジェ南草津
プレサンスロジェ南草津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜100.29m2 | 草津市立玉川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜100.29m2 | 草津市立玉川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜100.29m2 | 草津市立玉川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 66.76〜73m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、JR東海道本線/南草津駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 66.76〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前草津市立玉川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前草津市立玉川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前草津市立玉川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、JR東海道本線/南草津駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプレサンスロジェ南草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ南草津の過去の取引実績
直近価格
4,594万円
平均価格
3,905万円
最高値
5,685万円
最安値
2,580万円
プレサンスロジェ南草津の売却査定履歴です。直近価格は4,594万円、平均価格は3,905万円、最高値は5,685万円です。
3,180万円
2015年3月
3,500万円
2015年3月
2,780万円
2016年5月
3,137万円
2016年5月
4,480万円
2019年8月
5,224万円
2019年8月
2,980万円
2019年8月
3,467万円
2019年8月
4,480万円
2019年9月
4,807万円
2019年9月
4,280万円
2019年10月
4,784万円
2019年10月
3,180万円
2019年12月
4,000万円
2019年12月
4,380万円
2020年2月
4,744万円
2020年2月
2,650万円
2020年2月
3,561万円
2020年2月
2,840万円
2020年3月
3,375万円
2020年3月
2,780万円
2020年6月
3,420万円
2020年6月
4,380万円
2020年8月
4,528万円
2020年8月
2,680万円
2020年9月
3,340万円
2020年9月
2,580万円
2020年11月
3,380万円
2020年11月
4,180万円
2020年12月
4,300万円
2020年12月
4,450万円
2021年1月
4,606万円
2021年1月
3,880万円
2023年9月
4,401万円
2023年9月
5,385万円
2023年9月
5,685万円
2023年9月
3,988万円
2023年11月
4,594万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南草津駅まで徒歩4分という立地は本当に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。新快速も利用できるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 駅近ながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。玉川小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような緑豊かな場所がもう少し近くにあると嬉しいです。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。眺望も悪くありません。
気になる点: キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に高級感があるわけではありません。
全体的に満足度は高いです。何より駅からの近さが最大の魅力で、日々の生活が非常に快適です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃だと感じています。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインだと思います。エントランスも綺麗に管理されており、共有スペースも清潔感があります。日勤管理なので、何かあった際の安心感はあります。
気になる点: 総戸数が50戸と、やや少なめなので、コミュニティの活気はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、もう少し詳しく確認したい点です。また、宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じました。
良い点: 南草津駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しているので、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 新快速停車駅とはいえ、混雑時は座れないことも多いです。
駅近という利便性と、プレサンスブランドという安心感で検討しています。共用部や設備は標準的ですが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。周辺環境も悪くないので、今後の家族構成などを考慮しながら、じっくり検討したいと思います。
草津市エリアの市場動向
プレサンスロジェ南草津の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ南草津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ南草津の無料売却査定
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よくある質問
プレサンスロジェ南草津の売却相場はいくらですか?
プレサンスロジェ南草津の売却相場は、JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ南草津は築12年ですが売れますか?
プレサンスロジェ南草津は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
草津市エリアのマンション市場の動向は?
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
