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マンション

アウルコート大路

滋賀県草津市大路1丁目8-24JR草津線/草津駅 徒歩1分
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アウルコート大路をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

6日前
87〜99m2

セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども3人

1週間前
87〜99m2

セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸

単身(投資目的)

1週間前
64.37〜70m2

セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども3人

1週間前
87〜99m2

セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども3人

2週間前
87〜99m2

セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸

上記以外にもアウルコート大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県草津市大路1丁目8-24
交通
JR草津線/草津駅 徒歩1分
築年月
2002年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
29戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.37m² ~ 117.36m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
561.02m²
駐車場数
29
建ぺい率
90%
容積率
408%
分譲会社
創成建設
施工会社
伊藤工務店東レ建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
草津市立草津第二小学校
中学校区域
草津市立草津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2790.99m²
建築面積
347.25m²
設計会社
奥村賢設計事務所
所在地(住所)
滋賀県草津市大路1丁目8-24
バルコニー面積
12.30m² ~ 25.94m²
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売却査定履歴

アウルコート大路の過去の取引実績

直近価格

2,897万円

平均価格

3,529万円

最高値

5,439万円

最安値

2,000万円

上昇傾向(前回比 +247万円

アウルコート大路の売却査定履歴です。直近価格は2,897万円、平均価格は3,529万円、最高値は5,439万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市大路1丁目8-24

口コミ・レビュー

草津駅前暮らし50代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR草津駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線も利用できるので、遠方への移動も楽々です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので、生活利便性は非常に高いです。スーパーやドラッグストア、飲食店も多数あり、日常生活には十分な環境が整っています。

気になる点: 一方、駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも配慮されていると感じます。

築年数は経っていますが、駅徒歩1分という立地の良さは何物にも代えがたいです。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ないながらも落ち着いた雰囲気があります。子育て世代には少し手狭かもしれませんが、単身者やDINKS、アクティブシニアには最適なマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。当方検討中の部屋は広々としており、収納も多かったです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造11階建てで、外観は重厚感があります。エントランス周りも手入れされており、共用部は比較的清潔に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

立地・交通★★★★★

良い点: JR草津駅徒歩1分は最大の魅力です。駅直結と言っても過言ではない近さで、通勤・通学、お出かけに大変便利だと感じました。

気になる点: 駅前のため、周辺の騒音や、時期によってはイベント等での混雑が予想されます。また、駐車場は確認が必要そうです。

立地条件は抜群で、生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性を検討する必要があります。子供の学区(草津第二小学校)も確認済みですが、駅前のマンションとしては広めの部屋もあるため、ファミリー層にも選択肢となり得ると感じました。

草津市エリアの市場動向

アウルコート大路の立地価値

草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR草津線/草津駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アウルコート大路に関するよくある質問

アウルコート大路の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

アウルコート大路の売却相場はいくらですか?

アウルコート大路の売却相場は、JR草津線/草津駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アウルコート大路は築23年ですが売れますか?

アウルコート大路は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

草津市エリアのマンション市場の動向は?

草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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