ファインフラッツ草津ザレジデンス
ファインフラッツ草津ザレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | 66.55〜72m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.55〜72m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.55〜72m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもファインフラッツ草津ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファインフラッツ草津ザレジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,141万円
平均価格
3,636万円
最高値
4,289万円
最安値
2,890万円
ファインフラッツ草津ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,141万円、平均価格は3,636万円、最高値は4,289万円です。
2,900万円
2014年10月
2,900万円
2014年12月
3,261万円
2014年12月
2,890万円
2018年12月
3,273万円
2018年12月
3,250万円
2020年8月
3,499万円
2020年8月
3,670万円
2021年6月
3,943万円
2021年6月
3,980万円
2021年6月
4,289万円
2021年6月
3,580万円
2022年1月
3,803万円
2022年1月
3,880万円
2022年11月
3,960万円
2022年11月
3,780万円
2023年2月
4,006万円
2023年2月
3,680万円
2023年7月
4,186万円
2023年7月
3,480万円
2023年9月
4,141万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR草津駅まで徒歩7分と近く、新快速も利用できるため、大阪や京都へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅に近いながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いた住環境です。公園や図書館も徒歩圏内にあり、子育て世代にも暮らしやすいと感じます。
気になる点: 大型スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 間取りが3LDKから4LDKとゆとりがあり、家族で住むのに十分な広さです。キッチンやバスルームなどの設備も標準的で使いやすいです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れています。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。子育てにも適した環境だと思います。
良い点: ファインブランドらしい、シンプルで洗練された外観デザインです。エントランス周りも清潔感があり、管理が行き届いている印象を受けました。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 管理体制について、詳細な情報が少なかったため、もう少し詳しく知りたいと思いました。管理費や修繕積立金の状況も気になります。
良い点: 草津駅へのアクセスは良好で、日常の買い物や通勤には便利そうです。
気になる点: 周辺に緑豊かな公園が少ないのが少し残念です。また、保育園や小児科などが近くにあると、子育て世帯にとってはさらに安心感が増すかと思います。
駅からの距離や利便性は魅力的ですが、周辺環境や管理体制について、もう少し具体的な情報を収集したいと感じています。建物のクオリティは悪くないのですが、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。
草津市エリアの市場動向
ファインフラッツ草津ザレジデンスの立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR草津線/草津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファインフラッツ草津ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファインフラッツ草津ザレジデンスの売却相場はいくらですか?
ファインフラッツ草津ザレジデンスの売却相場は、JR草津線/草津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファインフラッツ草津ザレジデンスは築13年ですが売れますか?
ファインフラッツ草津ザレジデンスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
草津市エリアのマンション市場の動向は?
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
