シャルマンフジ熊取壱番館
シャルマンフジ熊取壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 56.79〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 56.79〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜76.52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシャルマンフジ熊取壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャルマンフジ熊取壱番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャルマンフジ熊取壱番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャルマンフジ熊取壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,526万円
平均価格
1,103万円
最高値
2,180万円
最安値
680万円
シャルマンフジ熊取壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,526万円、平均価格は1,103万円、最高値は2,180万円です。
780万円
2014年3月
790万円
2014年12月
771万円
2014年12月
850万円
2015年10月
788万円
2015年10月
850万円
2016年4月
836万円
2016年4月
880万円
2016年7月
873万円
2016年7月
780万円
2016年10月
855万円
2016年10月
750万円
2017年11月
744万円
2017年11月
1,180万円
2018年6月
777万円
2018年6月
850万円
2019年4月
867万円
2019年4月
680万円
2019年5月
695万円
2019年5月
980万円
2020年2月
986万円
2020年2月
750万円
2020年12月
800万円
2020年12月
980万円
2021年3月
946万円
2021年3月
1,490万円
2021年7月
872万円
2021年7月
1,590万円
2021年10月
1,158万円
2021年10月
980万円
2022年1月
1,015万円
2022年1月
920万円
2022年4月
979万円
2022年4月
1,080万円
2023年4月
1,286万円
2023年4月
1,480万円
2023年11月
937万円
2023年11月
1,098万円
2024年6月
1,142万円
2024年6月
1,080万円
2024年7月
1,121万円
2024年7月
998万円
2024年9月
1,092万円
2024年9月
880万円
2024年10月
1,051万円
2024年10月
1,380万円
2025年2月
1,071万円
2025年2月
1,380万円
2025年6月
1,055万円
2025年6月
1,108万円
2025年6月
2,180万円
2025年8月
1,248万円
2025年8月
1,380万円
2025年12月
1,585万円
2025年12月
2,180万円
2025年12月
1,707万円
2025年12月
1,566万円
2025年12月
1,380万円
2026年2月
1,866万円
2026年2月
1,398万円
2026年2月
1,526万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR熊取駅まで徒歩10分と、駅近ではありませんが許容範囲内です。日常の通勤・通学には十分便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 特急や新快速は止まらないので、大阪市内まで少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも安心できる環境だと思います。緑も多く、散歩には最適です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。管理員さんの対応も普通です。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、広めの間取りのおかげでゆったりと暮らせています。駅からは少し歩きますが、静かな環境と生活のしやすさを考えると、このマンションを選んで良かったと思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、一人暮らしでもゆとりがあります。古さは否めませんが、DIYでリフォームすれば快適に過ごせそうです。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、最低限は揃っています。収納スペースがやや少ないかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、タイル張りでしっかりした造りだと感じます。エントランス周りは清掃が行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: JR熊取駅まで徒歩10分という立地は、車がなくても生活しやすいです。バス停も近くにあり、移動手段には困りません。
気になる点: null
築年数を考慮すると、価格帯は比較的リーズナブルだと感じます。駅まで徒歩圏内でありながら、静かで落ち着いた住環境は魅力です。内装は古さを感じますが、自分好みにカスタマイズできる方には良い物件だと思います。総合的に見て、コスパは悪くないです。
泉南郡熊取町エリアの市場動向
シャルマンフジ熊取壱番館の立地価値
泉南郡熊取町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／熊取駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉南郡熊取町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ熊取壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジ熊取壱番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジ熊取壱番館の売却相場はいくらですか？
シャルマンフジ熊取壱番館の売却相場は、JR阪和線／熊取駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、泉南郡熊取町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ熊取壱番館は築35年ですが売れますか？
シャルマンフジ熊取壱番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉南郡熊取町エリアのマンション市場の動向は？
泉南郡熊取町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。