リーフガーデン和泉中央2番館
リーフガーデン和泉中央2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 76.71〜81m2 | オートロックがあること、和泉市立いぶき野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身 | 76.71〜81m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 76.71〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 76.71〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 76.71〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
3日前オートロックがあること、和泉市立いぶき野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもリーフガーデン和泉中央2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーフガーデン和泉中央2番館の過去の取引実績
直近価格
2,725万円
平均価格
2,587万円
最高値
2,980万円
最安値
1,980万円
リーフガーデン和泉中央2番館の売却査定履歴です。直近価格は2,725万円、平均価格は2,587万円、最高値は2,980万円です。
2,080万円
2015年7月
2,429万円
2015年7月
1,980万円
2017年5月
2,421万円
2017年5月
2,980万円
2017年6月
2,969万円
2017年6月
2,680万円
2020年5月
2,973万円
2020年5月
2,580万円
2020年11月
2,973万円
2020年11月
1,980万円
2020年12月
2,619万円
2020年12月
2,650万円
2021年1月
2,674万円
2021年1月
2,680万円
2021年6月
2,725万円
2021年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉中央駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の生活が快適に送れます。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが嬉しいです。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業しているお店があるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは整っています。管理員さんが常駐しているわけではないようですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っており、バランスの取れたマンションだと思います。特に駅からの近さは最大の魅力です。共用部分の設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分満足しています。
良い点: 駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤には申し分ないです。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っていて助かります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。リビングも十分な広さがあり、家具の配置もしやすいです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: エントランスは広々としていて、落ち着いた雰囲気です。植栽も手入れされており、緑を感じられるのは良い点です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じるのと、築年数による劣化は否めません。
駅からの近さと広めの間取りに惹かれて購入しました。日々の生活は非常に快適ですが、築年数による設備の古さは少し気になります。共用部ももう少しリニューアルされると嬉しいですね。全体的には、利便性を重視する方にはおすすめできる物件です。
和泉市エリアの市場動向
リーフガーデン和泉中央2番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーフガーデン和泉中央2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーフガーデン和泉中央2番館の売却相場はいくらですか?
リーフガーデン和泉中央2番館の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーフガーデン和泉中央2番館は築29年ですが売れますか?
リーフガーデン和泉中央2番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
