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マンション

ラヴェール和泉中央5号棟

大阪府和泉市いぶき野3丁目5-5南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分
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ラヴェール和泉中央5号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
75.07〜86m2

共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸

夫婦+子ども3人

5日前
92〜100.86m2

室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

実家近居を希望する夫婦

7日前
75.07〜81m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
75.07〜81m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

上記以外にもラヴェール和泉中央5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市いぶき野3丁目5-5
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分
築年月
1995年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
75.07m² ~ 100.86m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
管理会社
大京アステージ
小学校区域
和泉市立いぶき野小学校
中学校区域
和泉市立北池田中学校
所在地(住所)
大阪府和泉市いぶき野3丁目5-5
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売却査定履歴

ラヴェール和泉中央5号棟の過去の取引実績

直近価格

3,159万円

平均価格

2,533万円

最高値

3,159万円

最安値

1,880万円

上昇傾向(前回比 +379万円

ラヴェール和泉中央5号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,159万円、平均価格は2,533万円、最高値は3,159万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市いぶき野3丁目5-5

口コミ・レビュー

和泉中央在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海和泉中央駅まで徒歩7分は便利。なんばまで乗り換えなしで行けるので、大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商業施設も揃っている。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境として申し分ない。いぶき野小学校が近く、通学路も安全。公園も点在しており、子供たちがのびのび遊べる。静かで住みやすい。

気になる点: 車がないと少し不便な場面もあるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。植栽なども手入れされている。

気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変。

築年数は経っていますが、立地と子育て環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、日常の買い物にも困りません。静かで落ち着いた環境なので、ファミリー層にはおすすめです。共用部の古さは少し気になりますが、全体的には快適に暮らせています。

元住人30代DINKSさん元居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。日当たりも良好でした。

気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討したくなるレベル。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐されているわけではないようですが、清掃は行き届いていました。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じませんでした。

気になる点: オートロックがないのは少し不安に感じる人もいるかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 和泉中央駅から徒歩圏内なのはやはり便利。駅ビルにスーパーや飲食店があり、仕事帰りに立ち寄れる。

気になる点: 周辺に遅くまで開いているお店は少ない。

広めの部屋で、駅にも近く、子育て環境も良いので、ファミリーには良いマンションだと思います。ただ、築年数相応に設備は古いです。DINKSで利用していましたが、もう少し新しい設備を求めて引っ越しました。静かで住みやすい点は良かったです。

和泉市エリアの市場動向

ラヴェール和泉中央5号棟の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ラヴェール和泉中央5号棟に関するよくある質問

ラヴェール和泉中央5号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ラヴェール和泉中央5号棟の売却相場はいくらですか?

ラヴェール和泉中央5号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ラヴェール和泉中央5号棟は築30年ですが売れますか?

ラヴェール和泉中央5号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は?

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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