リーフガーデン和泉中央3番館
リーフガーデン和泉中央3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.72〜79m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜96.28m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.72〜79m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜96.28m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもリーフガーデン和泉中央3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーフガーデン和泉中央3番館の過去の取引実績
直近価格
2,279万円
平均価格
2,822万円
最高値
3,380万円
最安値
1,889万円
リーフガーデン和泉中央3番館の売却査定履歴です。直近価格は2,279万円、平均価格は2,822万円、最高値は3,380万円です。
1,890万円
2013年11月
2,520万円
2014年3月
1,930万円
2015年2月
1,889万円
2015年2月
2,780万円
2018年1月
2,807万円
2018年1月
2,700万円
2018年4月
2,756万円
2018年4月
2,680万円
2018年10月
2,739万円
2018年10月
2,980万円
2019年3月
2,545万円
2019年3月
3,250万円
2020年4月
2,845万円
2020年4月
3,250万円
2020年10月
3,103万円
2020年10月
2,980万円
2021年3月
3,059万円
2021年3月
3,380万円
2022年3月
3,208万円
2022年3月
3,380万円
2022年9月
3,228万円
2022年9月
3,330万円
2022年11月
3,248万円
2022年11月
2,480万円
2023年1月
2,583万円
2023年1月
2,850万円
2023年12月
3,192万円
2023年12月
2,890万円
2024年6月
3,118万円
2024年6月
2,450万円
2025年10月
2,279万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉中央駅まで徒歩4分は本当に便利。なんばまで乗り換えなしで行けるので、梅田や天王寺へのアクセスも楽々。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品はほぼ揃います。
良い点: 子育て環境としては非常に良いと思います。いぶき野小学校も近く、公園も点在しているので子供を遊ばせる場所には困りません。駅周辺の賑わいと、少し離れた落ち着いた住環境のバランスが良いです。
気になる点: 休日などは駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされており、緑が多いのは良い点です。
気になる点: エントランスのオートロックに時々不具合があるようです。
駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめできるマンションです。築年数は経ちますが、管理はしっかりしていると感じます。通勤・通学に便利なだけでなく、周辺環境も充実しているので、総合的に満足しています。
良い点: 部屋は広めで、リビングがゆったりしていました。収納スペースも十分あり、ファミリーでも暮らしやすかったです。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。敷地内も比較的きれいに清掃されていました。ゴミ出しルールも明確でした。
気になる点: オートロックはありますが、共用廊下などは開放的なので、セキュリティ面で過度な期待はできません。
良い点: 南海線直通で梅田方面へのアクセスが良いのは大きな魅力です。駅ビルにはスーパーや本屋などもあり、日常の買い物に便利でした。
気になる点: 泉北高速鉄道線は、運賃が少し高めなのがネックだと感じていました。
駅に近く、交通の便と生活利便性は非常に高い物件でした。子育て環境も整っており、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただし、築年数を考慮すると、水回りなどの設備更新は検討した方が良いかもしれません。
和泉市エリアの市場動向
リーフガーデン和泉中央3番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーフガーデン和泉中央3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーフガーデン和泉中央3番館の売却相場はいくらですか?
リーフガーデン和泉中央3番館の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーフガーデン和泉中央3番館は築29年ですが売れますか?
リーフガーデン和泉中央3番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
