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マンション

アスティオ和泉中央B棟

大阪府和泉市いぶき野4丁目3-5南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分
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アスティオ和泉中央B棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

4日前
76.54〜81m2

セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地

父+子ども1人

7日前
76.54〜81m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸

父+子ども1人

1週間前
76.54〜81m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども2人

1週間前
76.54〜81m2

買い物しやすい周辺環境、和泉市立いぶき野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

単身(投資目的)

1週間前
76.54〜81m2

セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもアスティオ和泉中央B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市いぶき野4丁目3-5
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分
築年月
1999年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
38戸
専有面積
76.54m² ~ 94.13m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
近鉄不動産日鉄ライフ
施工会社
鹿島建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
和泉市立いぶき野小学校
中学校区域
和泉市立北池田中学校
設計会社
類設計室
所在地(住所)
大阪府和泉市いぶき野4丁目3-5
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売却査定履歴

アスティオ和泉中央B棟の過去の取引実績

直近価格

3,104万円

平均価格

2,777万円

最高値

3,104万円

最安値

2,280万円

上昇傾向(前回比 +24万円

アスティオ和泉中央B棟の売却査定履歴です。直近価格は3,104万円、平均価格は2,777万円、最高値は3,104万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市いぶき野4丁目3-5

口コミ・レビュー

和泉中央在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海和泉中央駅まで徒歩3分という近さは非常に魅力的です。なんばや天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困りません。いぶき野小学校区で、子育て世代にも人気のあるエリアだと感じます。公園なども近く、住みやすい環境です。

気になる点: 週末や夕方などは駅周辺がやや混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。部屋も比較的広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。管理体制も悪くないので、長く住むには良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76.54m²からと広めなので、子供が小さいうちは十分なスペースがありました。リビングも比較的ゆったりとしており、家族で過ごしやすい間取りでした。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造のため、遮音性や耐震性は期待できます。外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観にも馴染んでいます。エントランス周辺も清潔に保たれています。

気になる点: 総戸数38戸と少なめなので、エレベーターが混雑することもありました。駐車場も数に限りがあります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩3分は最大の強みです。仕事帰りに駅ビルで買い物をして帰れるのは非常に便利でした。駅からの道も明るく、夜道も安心でした。

駅近という利便性は非常に高く、子育て環境も整っていて満足していました。ただ、築年数による設備面の古さや、戸数の少なさからくる共用部の混雑などは気になる点もありました。総合的には、利便性を最優先する方にはおすすめできるマンションです。

和泉市エリアの市場動向

アスティオ和泉中央B棟の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アスティオ和泉中央B棟に関するよくある質問

アスティオ和泉中央B棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

アスティオ和泉中央B棟の売却相場はいくらですか?

アスティオ和泉中央B棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アスティオ和泉中央B棟は築27年ですが売れますか?

アスティオ和泉中央B棟は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は?

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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