リーフガーデン和泉中央5番館
リーフガーデン和泉中央5番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 76.71〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 76.71〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76.71〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 76.71〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.71〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
子育て世帯
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもリーフガーデン和泉中央5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーフガーデン和泉中央5番館の過去の取引実績
直近価格
2,749万円
平均価格
2,740万円
最高値
3,080万円
最安値
2,480万円
リーフガーデン和泉中央5番館の売却査定履歴です。直近価格は2,749万円、平均価格は2,740万円、最高値は3,080万円です。
2,480万円
2016年6月
2,566万円
2016年6月
2,680万円
2016年6月
2,687万円
2016年6月
2,610万円
2016年6月
2,580万円
2020年12月
2,607万円
2020年12月
3,080万円
2022年4月
3,043万円
2022年4月
2,580万円
2023年4月
2,568万円
2023年4月
2,980万円
2024年9月
2,815万円
2024年9月
2,880万円
2024年10月
2,849万円
2024年10月
2,780万円
2025年2月
2,840万円
2025年2月
2,690万円
2025年7月
2,749万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉中央駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。通勤・通学はもちろん、駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: いぶき野小学校も近く、子育て世代には安心な環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街なのも良い点です。
気になる点: 大型商業施設までは車が必要になる場合もあります。静かな環境ですが、夜は少し人通りが少なくなるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などに若干の古さを感じることもあります。
駅近で生活利便性は抜群ですが、落ち着いた住環境も両立されています。子育てにも適しており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。
良い点: 南海泉北線「和泉中央駅」徒歩2分は最大の魅力です。快速停車駅ではないものの、なんばへのアクセスは良好で、通勤に便利だと感じました。
良い点: RC造9階建てで、総戸数48戸と小規模ながらも、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数が25年以上経過しており、外観や共用部のデザインにやや古さを感じます。共用部の設備が現代のマンションと比較すると、やや見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が76m²台からと広めなので、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りによっては、ファミリーでも十分な広さを確保できるでしょう。
気になる点: 具体的な間取りや内装仕様が不明なため、設備面については確認が必要です。リフォームの必要性も考慮する必要があるかもしれません。
立地条件は非常に優れていますが、築年数が経っている点が気になります。内覧時に部屋のコンディションや設備をしっかり確認することが重要です。周辺環境は良好ですが、建物自体のデザインや設備は、最新のマンションと比較すると見劣りする可能性があります。
和泉市エリアの市場動向
リーフガーデン和泉中央5番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーフガーデン和泉中央5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーフガーデン和泉中央5番館の売却相場はいくらですか?
リーフガーデン和泉中央5番館の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーフガーデン和泉中央5番館は築28年ですが売れますか?
リーフガーデン和泉中央5番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
