ベラジオ西陣聚楽
ベラジオ西陣聚楽をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 38〜41.41m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 38〜41.41m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 1K | 38〜41.41m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 38〜41.41m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 38〜41.41m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
7日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもベラジオ西陣聚楽の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ西陣聚楽の過去の取引実績
直近価格
2,064万円
平均価格
1,760万円
最高値
2,160万円
最安値
1,653万円
ベラジオ西陣聚楽の売却査定履歴です。直近価格は2,064万円、平均価格は1,760万円、最高値は2,160万円です。
1,800万円
2019年11月
1,747万円
2019年11月
1,750万円
2019年12月
1,715万円
2019年12月
1,780万円
2019年12月
1,737万円
2019年12月
1,770万円
2020年3月
1,715万円
2020年3月
1,680万円
2020年6月
1,717万円
2020年6月
1,680万円
2020年9月
1,692万円
2020年9月
1,680万円
2020年12月
1,683万円
2020年12月
1,670万円
2023年3月
1,653万円
2023年3月
1,880万円
2023年8月
1,740万円
2023年8月
1,750万円
2023年11月
1,731万円
2023年11月
1,750万円
2025年1月
1,727万円
2025年1月
1,750万円
2025年7月
1,747万円
2025年7月
2,160万円
2026年2月
2,064万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千本通りに面しているので、バス停が近く交通の便が良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で困ることはありません。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もありますが、治安が悪いと感じたことはありません。
良い点: 築年数の割には水回りが綺麗で、収納も十分あります。部屋によってはバルコニーもあって洗濯物を干すのに便利です。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、二人暮らしには少し手狭かもしれません。
良い点: オートロックがあり、宅配ボックスも完備されているので、一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 管理会社の方が頻繁に見かけられないのが少し気になります。
西陣エリアの雰囲気が好きで、このマンションを選びました。バス便が豊富なので、どこへ行くにも便利です。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。周辺環境も良く、総合的に満足しています。
良い点: バス停が近く、市バスの便は多いのが助かります。
気になる点: 最寄りの地下鉄駅(今出川駅など)まで徒歩15分以上かかるので、地下鉄利用が多い場合は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで落ち着いた雰囲気です。エントランスも清潔に保たれており、好印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)はありません。
良い点: 商店街やスーパーが近く、日用品の買い物には困りません。歴史的な街並みも楽しめます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。繁華街からは距離があります。
立地はバス便が中心となるため、地下鉄をよく使う方には少し不便かもしれません。しかし、西陣という趣のあるエリアで、周辺には生活に必要な施設も揃っています。建物のデザインも良く、コンパクトながらも機能的な間取りが多い印象です。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ西陣聚楽の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。市バス「千本中立売」バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ西陣聚楽に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベラジオ西陣聚楽の売却相場はいくらですか?
ベラジオ西陣聚楽の売却相場は、市バス「千本中立売」バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ西陣聚楽は築12年ですが売れますか?
ベラジオ西陣聚楽は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
