東大路高野第３住宅１７棟
東大路高野第３住宅１７棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にも東大路高野第３住宅１７棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東大路高野第３住宅１７棟の過去の取引実績
直近価格
2,879万円
平均価格
2,883万円
最高値
3,399万円
最安値
2,390万円
東大路高野第３住宅１７棟の売却査定履歴です。直近価格は2,879万円、平均価格は2,883万円、最高値は3,399万円です。
2,680万円
2023年11月
2,695万円
2023年11月
3,399万円
2023年11月
2,948万円
2023年11月
2,580万円
2024年1月
3,007万円
2024年1月
3,299万円
2024年1月
2,900万円
2024年1月
3,199万円
2024年2月
2,941万円
2024年2月
2,490万円
2024年3月
2,958万円
2024年3月
2,390万円
2024年8月
2,879万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 茶山・京都芸術大学駅、元田中駅ともに徒歩圏内で、叡山電鉄で出町柳方面へアクセスしやすいのが魅力です。バス便も多く、市内中心部への移動も便利。
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニ、病院もあり生活しやすいです。鴨川も近く、散歩やジョギングに最適。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、比較的治安は良い地域です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた暮らしが送れるのが何よりです。子育て世代にもおすすめです。
良い点: RC造でしっかりした造り。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスはシンプル。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと階段の利用が必須になります。駐車場は少なめかもしれません。
良い点: （内覧した部屋によるが）リノベーションされている部屋もあると聞きました。広さがあれば、自分好みにカスタマイズできそうです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）である可能性が高いです。最新の設備を期待するとがっかりするかも。
良い点: 大学が近いので学生向けの飲食店やお店がありそうです。静かで落ち着いた雰囲気なのは良い。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。女性の一人暮らしだと少し不安を感じる可能性も？
立地は非常に魅力的で、通勤・通学には便利そうです。ただ、築年数が古い点が気になります。リフォーム済みかどうかが物件選びの鍵になりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第３住宅１７棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第３住宅１７棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東大路高野第３住宅１７棟の売却相場はいくらですか？
東大路高野第３住宅１７棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第３住宅１７棟は築45年ですが売れますか？
東大路高野第３住宅１７棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。