アプト24
アプト24をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、京阪鴨東線/出町柳駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、京阪鴨東線/出町柳駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアプト24の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アプト24の過去の取引実績
直近価格
4,752万円
平均価格
4,776万円
最高値
4,800万円
最安値
4,752万円
アプト24の売却査定履歴です。直近価格は4,752万円、平均価格は4,776万円、最高値は4,800万円です。
4,800万円
2024年4月
4,752万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鴨川や下鴨神社が近く、自然豊かで散歩やランニングに最適。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は少し遠く感じる時があります。特に荷物が多い時は大変です。
良い点: 小規模なアパートなので、近所付き合いは比較的アットホームな雰囲気があります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部はやや古さを感じさせます。共用スペースも最低限です。
良い点: 部屋自体はシンプルで使いやすいです。日当たりは悪くない。
気になる点: 設備は最低限で、最新のものはありません。収納スペースが少ないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、京都市内の下鴨という落ち着いたエリアに住みたい方には良いかもしれません。鴨川が近いのは最大の魅力です。ただ、駅までの距離や建物の古さは覚悟が必要です。ファミリーよりは単身者やDINKS向けかと思います。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 出町柳駅まで徒歩15分は、子連れだと少し負担に感じるかもしれません。バス便の利用も検討したいところです。
良い点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動もシンプルに進みそうです。
気になる点: 管理体制やセキュリティについては、詳細が不明な点が多いため、購入前にしっかり確認が必要です。オートロックなどもなさそうです。
良い点: 出町柳駅からは京阪線で京都市内中心部へアクセスしやすいです。叡山電鉄も利用できます。
気になる点: 徒歩15分かかるため、毎日の通勤・通学には少し不便を感じるかもしれません。バス停は近くにありますが、本数なども確認が必要です。
下鴨小学校区域という点で、子育て世代には魅力的な立地だと思います。周辺環境も静かで落ち着いており、鴨川が近いのも良いですね。ただ、築年数や建物の仕様、管理体制など、確認すべき点は多いです。駅からの距離がネックですが、静かな環境を重視するなら選択肢に入ってくるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
アプト24の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アプト24に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アプト24の売却相場はいくらですか?
アプト24の売却相場は、京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アプト24は築46年ですが売れますか?
アプト24は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
