ポルト・ド・浄土寺
ポルト・ド・浄土寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 日当たりの良い住戸、京都市立第三錦林小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
4日前日当たりの良い住戸、京都市立第三錦林小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもポルト・ド・浄土寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポルト・ド・浄土寺の過去の取引実績
直近価格
4,416万円
平均価格
4,245万円
最高値
4,655万円
最安値
3,780万円
ポルト・ド・浄土寺の売却査定履歴です。直近価格は4,416万円、平均価格は4,245万円、最高値は4,655万円です。
4,150万円
2016年6月
4,404万円
2016年6月
4,180万円
2016年8月
4,655万円
2016年8月
3,880万円
2016年10月
4,496万円
2016年10月
3,780万円
2016年12月
4,416万円
2016年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、日々の生活に安らぎを与えてくれます。近くに公園や寺社が多く、散歩するのに最適です。第三錦林小学校が学区なのも子育て世代には安心。
気になる点: 最寄り駅からの距離が少し遠いのがネック。バス便はありますが、本数が多いわけではないので、車がないと少し不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部は特に新しさを感じるわけではなく、設備面では古さを感じさせます。エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
築年数は経過していますが、京都らしい風情ある静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。近隣の利便性はやや限られますが、落ち着いた暮らしを重視するなら良い選択肢だと思います。学区も良いので、ファミリーにも適しているでしょう。
良い点: 部屋自体は比較的広々としており、和室もあったので、畳の香りが心地よかったです。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 水回りはやはり築年数相応で、古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、現代の設備には見劣りするかもしれません。
良い点: 管理組合がしっかり機能しているのか、建物の維持管理は一定レベルで行われているように感じました。オートロックはありませんが、近隣の治安は悪くありません。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないため、少し不安を感じることもありました。共用部分の防犯カメラなども少ない印象です。
京都の落ち着いた環境に惹かれて住んでいました。静かで緑も多く、子育てには良い環境でしたが、交通の便はあまり良くありませんでした。築年数を考慮すると、設備面では期待しすぎない方が良いかもしれません。それでも、この立地と環境は魅力的でした。
京都市エリアの市場動向
ポルト・ド・浄土寺の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポルト・ド・浄土寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ポルト・ド・浄土寺は築40年ですが売れますか?
ポルト・ド・浄土寺は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
