レジデンス浄土寺
レジデンス浄土寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京都市立第三錦林小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身 | 45〜57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜84.72m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
2日前京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京都市立第三錦林小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもレジデンス浄土寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンス浄土寺の過去の取引実績
直近価格
2,046万円
平均価格
1,842万円
最高値
3,250万円
最安値
880万円
レジデンス浄土寺の売却査定履歴です。直近価格は2,046万円、平均価格は1,842万円、最高値は3,250万円です。
950万円
2013年7月
880万円
2014年8月
1,280万円
2014年10月
1,280万円
2014年12月
1,286万円
2014年12月
1,280万円
2015年1月
1,286万円
2015年1月
1,560万円
2016年5月
1,580万円
2016年5月
1,780万円
2016年5月
1,692万円
2016年5月
1,780万円
2016年6月
1,646万円
2016年6月
1,350万円
2017年2月
1,763万円
2017年2月
1,280万円
2017年2月
1,663万円
2017年2月
1,950万円
2017年12月
1,688万円
2017年12月
1,870万円
2018年6月
1,668万円
2018年6月
1,380万円
2018年11月
1,433万円
2018年11月
1,845万円
2019年1月
1,697万円
2019年1月
1,680万円
2019年4月
2,507万円
2019年4月
2,394万円
2019年4月
1,780万円
2019年6月
2,254万円
2019年6月
1,480万円
2019年7月
1,748万円
2019年7月
1,480万円
2019年10月
1,792万円
2019年10月
2,380万円
2020年3月
1,862万円
2020年3月
3,250万円
2020年4月
2,039万円
2020年4月
1,480万円
2020年6月
1,290万円
2020年6月
1,770万円
2021年1月
1,645万円
2021年1月
1,580万円
2021年3月
1,743万円
2021年3月
2,450万円
2021年9月
1,871万円
2021年9月
1,916万円
2021年9月
1,480万円
2021年10月
2,030万円
2021年10月
2,450万円
2022年3月
2,001万円
2022年3月
2,450万円
2022年4月
2,383万円
2022年4月
2,280万円
2022年9月
2,375万円
2022年9月
2,239万円
2022年9月
2,280万円
2023年3月
2,475万円
2023年3月
2,319万円
2023年3月
1,380万円
2024年3月
2,300万円
2024年3月
2,190万円
2024年5月
2,197万円
2024年5月
1,780万円
2024年10月
2,041万円
2024年10月
2,090万円
2024年11月
2,054万円
2024年11月
1,550万円
2025年3月
1,828万円
2025年3月
1,780万円
2025年4月
1,920万円
2025年4月
2,290万円
2025年6月
2,046万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、近くに鴨川や哲学の道があり、散歩には最適です。自然豊かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。共有スペースは清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備などはやや古さを感じます。最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: RC構造なので、遮音性は比較的良いと感じます。建物の外観は年季が入っていますが、趣があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。断熱性はあまり期待できません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと静かな暮らしを求める方にはおすすめです。鴨川まで徒歩圏内なのは大きな魅力です。ただし、交通の便はあまり良くなく、駅まで徒歩30分かかるため、車がないと不便を感じるかもしれません。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。
良い点: 出町柳駅まで徒歩30分は、正直かなり遠いです。バス路線もありますが、本数は多くありません。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれなりにありますが、マンションから駅までの距離がネックです。
良い点: 部屋自体は広さを感じられる間取りでした。収納スペースは十分にあったと思います。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。給湯器やバスルームは特に気になりました。
良い点: 第三錦林小学校区で、通学には便利でした。近所にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 坂道が多い地域なので、自転車の利用は少し大変です。
静かな環境と学校区は魅力的でしたが、駅までの距離がとにかく遠く、毎日の通勤・通学は大変でした。建物の古さからくる設備面の不便さもあり、子育て世代には少し厳しいかもしれません。周辺の自然環境は良いので、車を所有していて、静かな場所でゆったり暮らしたい方には合うかもしれません。
京都市エリアの市場動向
レジデンス浄土寺の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンス浄土寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジデンス浄土寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジデンス浄土寺の売却相場はいくらですか？
レジデンス浄土寺の売却相場は、京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンス浄土寺は築55年ですが売れますか？
レジデンス浄土寺は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。