東大路高野住宅
東大路高野住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
7日前混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも東大路高野住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東大路高野住宅の過去の取引実績
直近価格
2,582万円
平均価格
2,481万円
最高値
2,582万円
最安値
2,380万円
東大路高野住宅の売却査定履歴です。直近価格は2,582万円、平均価格は2,481万円、最高値は2,582万円です。
2,380万円
2018年10月
2,582万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都市内中心部へのアクセスが良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。スーパーやコンビニ、病院も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: なし
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、共有スペースは清掃が行き届いています。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑する時間帯には待つことがあります。
良い点: オートロックや監視カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。管理人さんも常駐されており、安心感があります。
気になる点: null
築年数は古いですが、京都市内での利便性と、静かで落ち着いた住環境を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。小学校も近く、子育て世代にもおすすめです。共用部の古さは否めませんが、日常の生活には全く問題ありません。
良い点: 広めの部屋だったので、子供が2人いてもゆったり過ごせました。和室があったのも良かったです。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースが少し足りないかもしれません。
良い点: 近隣に公園や緑地が多く、散歩や子供を遊ばせるのに最適でした。静かな環境で、騒音に悩まされることはありませんでした。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、バス便に頼る必要がありました。
良い点: 日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的しっかりしていました。
気になる点: 夜間のエントランスの管理が少し気になりました。防犯面でより強化してほしい点もあります。
ファミリーで住むには、広さと周辺環境の良さが魅力でした。特に子育て環境としては、静かで緑が多い点が良かったです。ただ、築年数相応の設備面の古さはありました。交通の便を重視する方には少し不便かもしれませんが、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
東大路高野住宅の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東大路高野住宅は築45年ですが売れますか?
東大路高野住宅は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
