東大路高野第3住宅28棟
東大路高野第3住宅28棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 61.49〜64m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.03m2 | 京都市立養徳小学校に通いやすいこと、叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.03m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61.49〜64m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
2日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前京都市立養徳小学校に通いやすいこと、叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと
上記以外にも東大路高野第3住宅28棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東大路高野第3住宅28棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
東大路高野第3住宅28棟の過去の取引実績
直近価格
2,616万円
平均価格
2,571万円
最高値
3,290万円
最安値
1,730万円
東大路高野第3住宅28棟の売却査定履歴です。直近価格は2,616万円、平均価格は2,571万円、最高値は3,290万円です。
1,730万円
2015年11月
1,844万円
2015年11月
1,830万円
2017年4月
1,832万円
2017年4月
1,910万円
2017年4月
1,804万円
2017年4月
2,580万円
2018年1月
2,113万円
2018年1月
2,080万円
2018年1月
2,037万円
2018年1月
2,380万円
2018年4月
2,177万円
2018年4月
2,480万円
2021年7月
2,590万円
2021年7月
3,180万円
2022年7月
2,955万円
2022年7月
2,980万円
2022年12月
3,048万円
2022年12月
2,430万円
2023年1月
2,900万円
2023年1月
3,180万円
2023年1月
2,887万円
2023年1月
2,980万円
2023年2月
3,036万円
2023年2月
2,980万円
2023年6月
3,153万円
2023年6月
2,980万円
2023年8月
2,993万円
2023年8月
2,500万円
2024年1月
2,804万円
2024年1月
2,380万円
2024年8月
2,875万円
2024年8月
3,290万円
2024年12月
2,867万円
2024年12月
2,150万円
2025年1月
2,616万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鴨川や植物園が近く、自然豊かで散歩に最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
気になる点: 特にありません。
良い点: 元田中駅、茶山駅どちらも徒歩7分とアクセスが良いです。叡山電車で出町柳まで出れば、京阪電車への乗り換えもスムーズです。
気になる点: 地下鉄ではないため、中心部へのアクセスは乗り換えが必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。管理人さんが常駐しているので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さを感じる場面もあります。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、周辺環境の良さは抜群です。自然を感じながらも生活に必要なものは揃っており、バランスの取れた住環境だと思います。長く住んでいますが、満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡超と広めなので、ゆったりと使えています。間取りは不明でしたが、使ってみると使いやすいです。日当たりも良好です。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり年季が入っています。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 外観は歴史を感じさせますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りもシンプルで落ち着いています。
気になる点: エレベーターがなかったり、共用廊下の照明が暗かったりと、設備面で古さを感じる部分はあります。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気で、学生街の賑やかさもありつつ、暮らしやすいエリアです。スーパーやドラッグストアもあり、買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
立地は非常に良く、静かな環境で過ごしやすいです。築年数は古いですが、それを補って余りある魅力があります。内装はリフォーム次第で快適になると思います。コスパを考えれば良い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第3住宅28棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第3住宅28棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東大路高野第3住宅28棟の無料売却査定
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よくある質問
東大路高野第3住宅28棟の売却相場はいくらですか?
東大路高野第3住宅28棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第3住宅28棟は築45年ですが売れますか?
東大路高野第3住宅28棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
