コーポ野村京都南
コーポ野村京都南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもコーポ野村京都南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポ野村京都南の過去の取引実績
直近価格
2,393万円
平均価格
2,387万円
最高値
2,393万円
最安値
2,380万円
コーポ野村京都南の売却査定履歴です。直近価格は2,393万円、平均価格は2,387万円、最高値は2,393万円です。
2,380万円
2025年10月
2,393万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩にちょうど良いです。
気になる点: 最寄り駅が少し遠いのが難点。バス便はありますが、本数が少ない時間帯も。車があれば便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。設備は全体的に古さを感じさせます。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶をしてくれるなど安心感があります。オートロックもあります。
気になる点: セキュリティシステム自体は最新のものではないようです。共用部の清掃が行き届かない場所も見られます。
築年数は古いですが、生活に必要な施設は揃っており、住みやすい環境だと感じています。駅からのアクセスがもう少し良ければ言うことなしですが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体は広めの間取りでした。収納スペースはそれなりにありました。
気になる点: 設備が古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性も低く、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 管理会社の方は親切でした。ゴミ出しルールも明確でした。
気になる点: 建物の老朽化が目立ち、共用部のメンテナンスが行き届いていない印象。セキュリティ面も少し不安があります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物は便利でした。子育て支援施設も比較的近くにありました。
気になる点: 電車の駅まで距離があり、通勤には不便でした。バスも時間帯によっては混雑していました。
ファミリーで住んでいましたが、建物の古さと設備面の不便さを感じることが多かったです。周辺環境は悪くありませんでしたが、駅からの距離がネックでした。リフォームを検討しましたが、費用もかかるため引っ越しを決めました。
京都市エリアの市場動向
コーポ野村京都南の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポ野村京都南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポ野村京都南は築44年ですが売れますか?
コーポ野村京都南は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
