グランドメゾン苦楽園ザハウス
グランドメゾン苦楽園ザハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 65.92〜72m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 65.92〜72m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 65.92〜72m2 | 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
1日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランドメゾン苦楽園ザハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン苦楽園ザハウスの過去の取引実績
直近価格
2億5,492万円
平均価格
2億5,846万円
最高値
2億9,800万円
最安値
2億5,000万円
グランドメゾン苦楽園ザハウスの売却査定履歴です。直近価格は2億5,492万円、平均価格は2億5,846万円、最高値は2億9,800万円です。
2億9,800万円
2025年8月
2億5,492万円
2025年8月
2億5,000万円
2025年12月
2億5,492万円
2025年12月
2億5,000万円
2026年1月
2億5,492万円
2026年1月
2億5,000万円
2026年2月
2億5,492万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩5分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤が楽になりました。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやおしゃれなカフェもあり、住みやすい環境が整っています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感があります。デザインも洗練されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象です。
築浅で、何より立地と周辺環境の良さが魅力です。駅近でありながら静かで、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。グランドメゾンブランドということで、建物自体の質も高く満足しています。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。最新の設備が期待できます。
気になる点: モデルルームで見たキッチンやバスルームは魅力的でしたが、標準仕様のグレード感は確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。新しい建物なので、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 24時間有人管理ではないため、夜間の緊急時対応については確認しておきたい点です。
良い点: 苦楽園口駅周辺は落ち着いており、子育て環境としては魅力的だと感じました。公園もいくつかあります。
気になる点: 教育環境は良いですが、周辺の商業施設はやや限られている印象。車がないと不便に感じる場面もありそうです。
グランドメゾンブランドという安心感と、苦楽園というブランド力に惹かれて見学しました。駅からの近さや、閑静な住環境は子育てファミリーには魅力的です。ただ、価格帯も高めなので、設備や管理体制などを総合的に判断して、コストパフォーマンスに見合うか慎重に検討したいと思います。
西宮市エリアの市場動向
グランドメゾン苦楽園ザハウスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン苦楽園ザハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン苦楽園ザハウスの売却相場はいくらですか?
グランドメゾン苦楽園ザハウスの売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン苦楽園ザハウスは築2年ですが売れますか?
グランドメゾン苦楽園ザハウスは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
