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マンション

ジオ夙川公園

兵庫県西宮市結善町3-34阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市結善町3-34
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分
築年月
2024年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
74.71m² ~ 96.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1453.06m²
駐車場数
19
建ぺい率
59.91%・60%
容積率
176.06%・200%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
合田工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
西宮市立神原小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
ブランド
ジオ
延床面積
2994.24m²
建築面積
870.46m²
設計会社
IAO竹田設計合田工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市結善町3-34
バルコニー面積
4.45m² ~ 14.52m²

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3路線利用可能で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。苦楽園口駅まで徒歩7分と近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夙川駅からの距離が若干遠く感じる時がある。特に荷物が多い時は少し大変。

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日はリフレッシュできます。静かで落ち着いた住環境は子育てにも良いと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい洗練された外観デザイン。エントランス周りも綺麗に保たれており、高級感があります。共用部も清潔感があり、快適に利用できます。

気になる点: 総戸数が30戸と少なめなので、共用施設は最低限という印象。

新しいマンションで、設備も最新なため大変満足しています。特に夙川公園が目の前という立地は魅力的で、日々の生活に潤いを与えてくれます。共用部も綺麗で、管理もしっかりしている印象です。価格は少し高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

マンション検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるため、ファミリー層には魅力的です。最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームの使い勝手が良さそうです。収納スペースも十分にあると期待できます。

気になる点: 床暖房などのオプション設備は標準装備ではないため、追加費用がかかる点が少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しており、女性の一人暮らしでも安心できそうです。新しいマンションなので、管理体制も期待できます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境は子育てに最適だと感じます。神原小学校学区も評判が良いと聞きました。スーパーや病院などの生活利便施設も徒歩圏内にあり、ファミリー層にとって魅力的なエリアです。

気になる点: 飲食店や商業施設が集まる繁華街からは少し離れているため、賑やかな雰囲気を好む方には物足りないかもしれません。

夙川公園の近くという素晴らしいロケーションに魅力を感じました。新しいマンションで、間取りや設備も充実しており、子育て環境としても申し分ないと思います。交通アクセスも良好で、生活利便性も高いです。価格帯は高めですが、永住を考えるなら有力な候補になりそうです。

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