プレティナージュ苦楽園
プレティナージュ苦楽園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.1〜78m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.1〜78m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.1〜78m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.1〜78m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.1〜78m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレティナージュ苦楽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレティナージュ苦楽園の過去の取引実績
直近価格
7,102万円
平均価格
7,425万円
最高値
1億3,800万円
最安値
4,350万円
プレティナージュ苦楽園の売却査定履歴です。直近価格は7,102万円、平均価格は7,425万円、最高値は1億3,800万円です。
6,200万円
2010年5月
6,780万円
2010年12月
1億600万円
2010年12月
6,180万円
2010年12月
6,380万円
2011年5月
1億3,000万円
2011年7月
9,900万円
2011年7月
1億600万円
2011年7月
6,080万円
2011年8月
9,900万円
2011年9月
6,980万円
2011年11月
6,580万円
2011年11月
5,980万円
2011年12月
5,780万円
2012年1月
1億1,800万円
2012年2月
9,200万円
2012年2月
8,250万円
2012年2月
5,580万円
2012年5月
5,680万円
2013年3月
5,480万円
2013年5月
4,780万円
2013年6月
7,880万円
2013年6月
4,350万円
2013年7月
5,350万円
2013年8月
6,300万円
2014年6月
5,600万円
2014年6月
5,380万円
2014年7月
6,300万円
2014年12月
6,331万円
2014年12月
8,300万円
2015年8月
7,915万円
2015年8月
8,190万円
2015年12月
8,295万円
2015年12月
6,500万円
2016年6月
6,473万円
2016年6月
6,980万円
2016年7月
6,609万円
2016年7月
6,200万円
2016年8月
6,376万円
2016年8月
5,700万円
2016年9月
6,146万円
2016年9月
6,480万円
2017年3月
6,025万円
2017年3月
6,480万円
2017年4月
6,113万円
2017年4月
7,180万円
2018年2月
6,451万円
2018年2月
5,480万円
2018年4月
5,702万円
2018年4月
6,580万円
2018年6月
6,749万円
2018年6月
7,180万円
2018年9月
6,692万円
2018年9月
8,490万円
2019年6月
8,268万円
2019年6月
8,290万円
2019年8月
8,208万円
2019年8月
7,150万円
2020年3月
7,029万円
2020年3月
6,380万円
2020年5月
6,805万円
2020年5月
9,961万円
2020年7月
1億98万円
2020年7月
7,150万円
2020年9月
7,040万円
2020年9月
7,080万円
2020年10月
6,934万円
2020年10月
5,480万円
2021年2月
5,940万円
2021年2月
5,480万円
2021年12月
5,770万円
2021年12月
1億1,800万円
2022年5月
9,976万円
2022年5月
1億800万円
2022年9月
1億180万円
2022年9月
9,980万円
2023年1月
1億111万円
2023年1月
5,480万円
2024年2月
5,969万円
2024年2月
7,890万円
2024年3月
7,502万円
2024年3月
1億円
2024年4月
8,800万円
2024年4月
5,480万円
2024年6月
6,290万円
2024年6月
1億3,800万円
2024年10月
1億3,260万円
2024年10月
1億円
2024年10月
8,930万円
2024年10月
5,980万円
2024年12月
6,882万円
2024年12月
5,980万円
2025年2月
6,837万円
2025年2月
6,480万円
2025年9月
6,807万円
2025年9月
7,380万円
2025年11月
6,556万円
2025年11月
7,280万円
2026年1月
7,102万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩2分と非常に近く、毎日の通勤が楽です。夙川駅も徒歩圏内で、神戸や大阪へのアクセスも抜群で便利。
良い点: 閑静で緑豊かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。北夙川小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じます。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があり、日常の買い物は車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれており、高級感のあるエントランスは気に入っています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
苦楽園口駅徒歩2分という利便性と、静かで緑豊かな環境のバランスが取れたマンションです。共用部も綺麗に管理されており、子育て世代にもおすすめです。日々の生活は快適ですが、大きな買い物は少し計画的に行う必要があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも比較的多い印象でした。
気になる点: 内装は新築時からのもので、最新の設備というわけではありません。リフォームの必要性を感じる箇所もありました。
良い点: 日勤管理されており、管理員さんの対応も丁寧で好感が持てました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できそうです。
良い点: 静かで落ち着いた環境は良いのですが、最寄りのスーパーまで少し距離があるのが気になります。苦楽園口駅周辺は飲食店が少ない印象です。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や徒歩での移動には少し体力が必要かもしれません。
立地と静かな環境は魅力的ですが、共用部や部屋の設備に若干の古さを感じました。日勤管理は安心材料ですが、周辺の利便性や坂道など、ライフスタイルに合うか検討が必要です。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
プレティナージュ苦楽園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩2分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレティナージュ苦楽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレティナージュ苦楽園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレティナージュ苦楽園の売却相場はいくらですか？
プレティナージュ苦楽園の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩2分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレティナージュ苦楽園は築17年ですが売れますか？
プレティナージュ苦楽園は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。