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マンション

ザハートフルストーリー西宮苦楽園

兵庫県西宮市北名次町10-35阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩22分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩26分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市北名次町10-35
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩22分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩26分
築年月
2024年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
62.27m² ~ 118.59m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
862.49m²
駐車場数
21
建ぺい率
39.99%・40%
容積率
170.53%・200%
分譲会社
日本中央住販
施工会社
森本組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
延床面積
2097.54m²
建築面積
344.96m²
設計会社
Ryo設計室
所在地(住所)
兵庫県西宮市北名次町10-35
バルコニー面積
8.45m² ~ 24.16m²

口コミ・レビュー

苦楽園の新婚夫婦さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急苦楽園口駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。静かな環境で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 夙川駅やさくら夙川駅までは少し距離があるので、JRや阪急神戸線を利用する際は少し歩く必要があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、公園も近くて散歩に最適です。子育て環境としても優れていると感じます。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。間取りもゆったりとしており、収納も十分で満足しています。

気になる点: 床暖房などのオプションが標準装備でないのが少し残念でした。

新しいマンションなので、全体的にとても綺麗で満足しています。苦楽園の落ち着いた雰囲気が気に入っており、静かで緑豊かな環境で快適に暮らしています。駅近で利便性も良く、新婚生活にぴったりの物件です。

西宮在住40代さん購入検討者 / 2025年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザインです。エントランスも綺麗に管理されている印象を受けました。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)は期待できません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 高級住宅街のイメージ通り、落ち着いた雰囲気は魅力的です。静かな環境を求める方には良いでしょう。

気になる点: スーパーやコンビニ、飲食店などが徒歩圏内に少なく、日常の買い物や外食には車が必須になりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、セキュリティ設備はしっかりしていると思われます。

気になる点: 管理体制についての情報が不明瞭な点が気になります。管理会社や頻度などの詳細が分かると安心できます。

立地や建物の雰囲気は良いですが、生活利便性には少し課題があるように感じました。特に買い物施設が少ない点は、日常の生活を考えると少し不便かもしれません。価格帯とのバランスを慎重に検討したい物件です。

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