ブリリア西宮北口ザレジデンス
ブリリア西宮北口ザレジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.46〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.58m2 | 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.46〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.58m2 | 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
3日前阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもブリリア西宮北口ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブリリア西宮北口ザレジデンスの過去の取引実績
直近価格
6,918万円
平均価格
6,949万円
最高値
6,980万円
最安値
6,918万円
ブリリア西宮北口ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,918万円、平均価格は6,949万円、最高値は6,980万円です。
6,980万円
2026年2月
6,918万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩8分と近く、阪急電車で大阪梅田・神戸三宮へアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は抜群です。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、子育て環境としても落ち着いた雰囲気があります。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: スーパーまで少し歩くので、まとめ買いは車があると便利かもしれません。
良い点: 新築なので、設備は最新で使いやすいです。特にキッチンとバスルームの設備が充実しており、日々の生活が快適になりました。
気になる点: 専有面積が62㎡台だと、収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
ブリリアブランドということもあり、建物全体に高級感があります。新築ならではの快適な生活が送れており、満足しています。日勤管理なので、日中の対応も安心感があります。西宮北口エリアで新居を探している方にはおすすめです。
良い点: 外観デザインは洗練されていて、エントランスも上品な雰囲気です。共用部も綺麗に保たれており、ブリリアらしい高級感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。セキュリティ面もオートロックなど基本的な設備は整っています。
気になる点: 総戸数が少ないので、平日の昼間はあまり人の気配を感じないことがあります。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩圏内なのは良いのですが、毎日の通勤では少し距離を感じます。もう少し駅近だとさらに便利でした。
気になる点: 雨の日や荷物が多い日は、バス路線も検討したくなります。
新しいマンションで設備は非常に綺麗で快適に過ごせています。西宮北口の利便性は魅力的ですが、もう少し駅からの近さを期待していた部分もあります。全体的には満足していますが、価格帯を考えるともう少しコスパが良いと嬉しいと感じました。
西宮市エリアの市場動向
ブリリア西宮北口ザレジデンスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブリリア西宮北口ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブリリア西宮北口ザレジデンスの売却相場はいくらですか?
ブリリア西宮北口ザレジデンスの売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブリリア西宮北口ザレジデンスは築1年ですが売れますか?
ブリリア西宮北口ザレジデンスは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
