鶴山台第2住宅2棟
鶴山台第2住宅2棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと
上記以外にも鶴山台第2住宅2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴山台第2住宅2棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はやや行き届いていない印象があります。セキュリティ面も少し不安を感じる部分があります。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、正直なところ古さを感じさせます。共用部もあまり清潔感がなく、もう少し手入れが必要だと感じています。
築年数が経っているため、建物の古さは否めませんが、周辺環境は比較的良好で、子育て世代には住みやすい場所だと感じます。自主管理なので、住民の協力次第で快適さは変わってくると思います。駅からの距離はもう少し近ければ嬉しいです。
良い点: JR阪和線北信太駅まで徒歩13分で、大阪市内へのアクセスは悪くないです。快速は止まりませんが、各駅停車でも十分利用できます。
気になる点: 駅周辺にはあまりお店が多くないので、もう少し賑やかだと嬉しいです。
良い点: 部屋自体は広めで、リフォームをすれば快適に過ごせます。日当たりも良好な部屋が多く、洗濯物もよく乾きます。
気になる点: 設備は古いものが多いため、水回りは特に交換が必要になる場合が多いです。収納スペースが少ない部屋もあります。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子供が通いやすいのは良かったです。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
築年数は古いですが、日当たりが良く、広めの間取りで子育てには十分なスペースがありました。周辺環境も静かで落ち着いており、小学校も近くて安心でした。自主管理なので、大規模修繕などには住民の協力が不可欠ですが、その分管理費は抑えられていたように思います。駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第2住宅2棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第2住宅2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴山台第2住宅2棟の売却相場はいくらですか?
鶴山台第2住宅2棟の売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第2住宅2棟は築52年ですが売れますか?
鶴山台第2住宅2棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
