鶴山台第3住宅24棟
鶴山台第3住宅24棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも鶴山台第3住宅24棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴山台第3住宅24棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などが行き届いている方だと思います。特に大きな問題もなく、比較的安心して暮らせています。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備はないため、その点は少し不安を感じます。防犯カメラの増設などがあるとより安心です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されている様子が見られます。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観も年季が入っている印象は否めません。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと、住民同士の協力で維持されている管理体制には満足しています。駅までの距離だけが少しネックですが、車があれば気になりません。子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。日当たりも良く、明るい部屋でした。和室があったのも良かったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームはされていましたが、やはり古さを感じる部分はありました。
良い点: JR阪和線が利用できるので、大阪市内へのアクセスは悪くありませんでした。駅周辺にはスーパーや飲食店もあります。
気になる点: 徒歩17分という距離は、毎日となるとやはり負担に感じました。特に子連れでの移動は大変でした。バス停も近くにありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境でした。小学校も近く、通学路も安全でした。公園が近くに多いのも良かったです。
子育て環境としては非常に良いマンションでした。公園も多く、静かで落ち着いた雰囲気は気に入っていました。ただ、駅からの距離がネックで、最終的には引っ越しを決めました。築年数は古いですが、リフォーム次第ではまだまだ住める物件だと思います。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第3住宅24棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第3住宅24棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴山台第3住宅24棟の売却相場はいくらですか?
鶴山台第3住宅24棟の売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第3住宅24棟は築48年ですが売れますか?
鶴山台第3住宅24棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
