鶴山台第3住宅25棟
鶴山台第3住宅25棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも鶴山台第3住宅25棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
鶴山台第3住宅25棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
鶴山台第3住宅25棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
鶴山台第3住宅25棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 北信太駅から徒歩10分と、駅近で生活には便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられています。顔見知りの住民が多いので、協力し合って地域を守っている雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の清掃や修繕は住民の負担が大きいです。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は悪くないと思います。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切になります。設備面では古さを感じますが、工夫次第で快適に暮らせるマンションです。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 部屋自体は比較的広めだったので、子供がいても窮屈さは感じませんでした。和室があったのも良かったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。冬は寒く、夏は暑かったです。リフォームは必須だと感じました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的に清掃はされているようです。敷地内に駐車場があるのは便利でした。
気になる点: エレベーターがなく、階段の上り下りが大変でした。特に荷物が多い時や、高齢になった時には不便を感じると思います。
良い点: 管理費が安い点は魅力でした。近所付き合いは比較的良好でした。
気になる点: 自主管理のため、管理組合の運営がうまくいっていない時期があり、共用部分の修繕が滞ることもありました。セキュリティ面も不安がありました。
家族で住むには広さがありましたが、建物の古さによる不便さが目立ちました。特に設備面でのリフォームは必要不可欠です。自主管理のため、住民の協力体制が重要になりますが、それがうまく機能しないと維持管理が難しくなることを実感しました。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第3住宅25棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第3住宅25棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鶴山台第3住宅25棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鶴山台第3住宅25棟の売却相場はいくらですか?
鶴山台第3住宅25棟の売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第3住宅25棟は築48年ですが売れますか?
鶴山台第3住宅25棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
