鶴山台第2住宅3棟
鶴山台第2住宅3棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも鶴山台第2住宅3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴山台第2住宅3棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多く、子育て環境としては良好です。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、車があると便利です。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が追いついていない印象があります。セキュリティ面もやや不安。
良い点: RC造なので、壁越しや上下階の音は比較的気にならない方だと思います。
気になる点: 建物の外観やエントランスは古さを感じさせます。設備も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、周辺環境は落ち着いており、住みやすい地域です。自主管理なので、住民の協力次第で快適さは変わってくると思います。設備面での古さは否めませんが、価格を抑えたい方には選択肢になるかもしれません。
良い点: JR阪和線北信太駅まで徒歩13分は、許容範囲内かと思います。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くなく、日常の買い物は少し不便でした。
気になる点: 専有面積や間取りの記載がないように、部屋によって広さや使い勝手が大きく異なる可能性があります。設備も古いので、リフォームは必須でしょう。
良い点: 静かで緑も多く、散歩には良い場所でした。小学校が近いのは安心材料です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで距離があり、日常の買い物や交通の便はあまり良くありませんでした。
子育てのために住みましたが、買い物や交通の便の悪さがネックでした。建物の古さや自主管理の面でも、最新のマンションと比べると見劣りする部分が多いです。静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、利便性を求める方にはあまりおすすめできません。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第2住宅3棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第2住宅3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴山台第2住宅3棟の売却相場はいくらですか?
鶴山台第2住宅3棟の売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第2住宅3棟は築52年ですが売れますか?
鶴山台第2住宅3棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
