鶴山台第2住宅8棟
鶴山台第2住宅8棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
6日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも鶴山台第2住宅8棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴山台第2住宅8棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。小学校も徒歩圏内なので安心感がありました。
気になる点: スーパーや商店街まで少し距離があり、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の老朽化が目立ちます。管理組合の活動も活発ではない印象です。
良い点: JR北信太駅まで徒歩15分は、慣れれば問題ない距離です。
気になる点: 駅までの道のりに坂道や暗い道もあり、特に女性の一人歩きや夜道は少し不安を感じます。
築年数は古いですが、周りの環境は落ち着いていて住みやすいです。ただし、建物の古さや駅からの距離は多少覚悟が必要です。自主管理なので、住民の協力次第で快適さは変わってくると思います。
良い点: 部屋自体は広めで、リフォームすれば快適に過ごせます。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。更新費用がかかるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の搬入が大変でした。駐輪場も少し手狭です。
良い点: 緑が多く、散歩コースには最適でした。子育て支援施設も近くにあり、ファミリー層には便利です。
ファミリーで住んでいましたが、周辺環境の良さと広めの部屋が気に入っていました。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で十分快適に暮らせる物件だと思います。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ないです。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第2住宅8棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第2住宅8棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴山台第2住宅8棟の売却相場はいくらですか?
鶴山台第2住宅8棟の売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第2住宅8棟は築52年ですが売れますか?
鶴山台第2住宅8棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
