鶴山台第2住宅6号棟
鶴山台第2住宅6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜79.13m2 | 和泉市立鶴山台南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜79.13m2 | 和泉市立鶴山台南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 54.02〜60m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
母+子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
7日前和泉市立鶴山台南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前和泉市立鶴山台南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも鶴山台第2住宅6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴山台第2住宅6号棟の過去の取引実績
直近価格
295万円
平均価格
303万円
最高値
380万円
最安値
200万円
鶴山台第2住宅6号棟の売却査定履歴です。直近価格は295万円、平均価格は303万円、最高値は380万円です。
330万円
2018年5月
339万円
2018年5月
200万円
2018年11月
272万円
2018年11月
380万円
2024年4月
295万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 落ち着いた住宅街で、近くに公園も多く、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士で協力しており、清掃なども行き届いています。特に大きな問題もなく、平穏に暮らせています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部分の設備はやや古さを感じます。
良い点: 北信太駅まで徒歩15分と、少し歩きますが慣れれば問題ない距離です。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。特に雨の日は少し大変です。
築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、周辺環境も静かで住みやすいです。自主管理ならではの地域との繋がりも感じられます。交通の便は少し歩きますが、許容範囲内です。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 部屋自体は比較的広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 建物は年季が入っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えました。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。外観も古めかしい印象です。
良い点: 小学校が近く、通学には安心でした。静かな環境で、子供たちが遊ぶ場所にも困りませんでした。
子供が小さい頃に住んでいました。周辺環境は子育てに適していて、静かで良かったです。ただ、建物の古さは否めず、設備面では不便を感じることもありました。自主管理なので、住民同士の協力が重要になってくるかと思います。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第2住宅6号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第2住宅6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴山台第2住宅6号棟の売却相場はいくらですか?
鶴山台第2住宅6号棟の売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第2住宅6号棟は築52年ですが売れますか?
鶴山台第2住宅6号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
