ベルヴィ南草津
ベルヴィ南草津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜91.4m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜91.4m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜91.4m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 65.55〜72m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.55〜72m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども3人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもベルヴィ南草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルヴィ南草津の過去の取引実績
直近価格
2,952万円
平均価格
2,903万円
最高値
3,080万円
最安値
2,780万円
ベルヴィ南草津の売却査定履歴です。直近価格は2,952万円、平均価格は2,903万円、最高値は3,080万円です。
2,780万円
2025年12月
2,801万円
2025年12月
3,080万円
2026年1月
2,952万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南草津駅まで徒歩4分は本当に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも良好です。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街で静かです。老上小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園なども点在しています。
気になる点: 近隣に大型商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。
南草津駅への近さと、駅周辺の利便性は最大の魅力です。子育て環境としても満足しており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。築年数は考慮する必要がありますが、総じて満足度は高いです。
良い点: 徒歩4分という立地は、毎日の通勤に非常に便利でした。JR南草津駅からのアクセスは抜群で、新快速が使えるため、滋賀県内はもちろん、関西各地への移動がスムーズでした。
良い点: 専有面積が65.55m²からと、単身者には十分な広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせました。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回り設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性は、壁の厚さ(RC造)の割にはあまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、建物全体も比較的清潔に保たれていました。
気になる点: 夜間や休日は管理員さんがいないため、緊急時の対応が少し気になりました。
駅近で利便性を重視する方には良い物件だと思います。単身赴任で利用しましたが、通勤のしやすさは言うことなしでした。築年数による設備面の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象です。
草津市エリアの市場動向
ベルヴィ南草津の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルヴィ南草津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルヴィ南草津の売却相場はいくらですか?
ベルヴィ南草津の売却相場は、JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルヴィ南草津は築28年ですが売れますか?
ベルヴィ南草津は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は?
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
