レジェ南草津２
レジェ南草津２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.75m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.75m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.75m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.35〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもレジェ南草津２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェ南草津２の過去の取引実績
直近価格
3,094万円
平均価格
2,802万円
最高値
3,800万円
最安値
1,780万円
レジェ南草津２の売却査定履歴です。直近価格は3,094万円、平均価格は2,802万円、最高値は3,800万円です。
2,180万円
2009年8月
2,490万円
2010年9月
2,080万円
2011年1月
1,780万円
2011年2月
2,200万円
2011年5月
2,980万円
2011年6月
2,130万円
2011年6月
2,080万円
2011年7月
2,500万円
2011年7月
2,600万円
2012年11月
2,550万円
2012年12月
2,080万円
2013年2月
2,850万円
2016年6月
2,748万円
2016年6月
2,320万円
2016年8月
2,437万円
2016年8月
3,580万円
2016年12月
3,287万円
2016年12月
2,800万円
2017年2月
2,887万円
2017年2月
2,680万円
2017年4月
2,813万円
2017年4月
2,780万円
2018年1月
2,684万円
2018年1月
3,450万円
2018年6月
3,003万円
2018年6月
2,580万円
2018年11月
2,481万円
2018年11月
2,650万円
2019年2月
2,530万円
2019年2月
2,850万円
2019年5月
2,813万円
2019年5月
2,780万円
2020年4月
2,677万円
2020年4月
2,580万円
2020年4月
2,543万円
2020年4月
2,648万円
2020年4月
2,790万円
2020年7月
2,637万円
2020年7月
3,180万円
2021年6月
3,110万円
2021年6月
3,800万円
2021年7月
2,782万円
2021年7月
2,822万円
2021年7月
3,200万円
2021年8月
2,813万円
2021年8月
2,830万円
2021年10月
3,035万円
2021年10月
2,900万円
2022年6月
2,807万円
2022年6月
3,280万円
2023年9月
2,941万円
2023年9月
3,100万円
2023年10月
2,960万円
2023年10月
3,180万円
2023年12月
3,087万円
2023年12月
2,980万円
2024年3月
3,049万円
2024年3月
2,880万円
2024年7月
3,032万円
2024年7月
2,980万円
2024年11月
3,016万円
2024年11月
3,280万円
2024年12月
3,171万円
2024年12月
3,080万円
2025年5月
3,094万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南草津駅まで徒歩4分という近さが最大の魅力です。駅周辺には大型商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。新快速も利用できるので、大阪や京都へのアクセスも良好です。
良い点: 駅近でありながら、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園も点在しており、子供との散歩に便利です。
気になる点: 一部、交通量の多い道路が近いため、時間帯によっては騒音が気になることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、十分だと思います。
気になる点: 特にありません。
南草津駅へのアクセスが抜群で、生活利便性は非常に高いマンションです。駅周辺の賑わいと、少し離れると落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。築年数は経過していますが、管理状態も良好で、ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積60㎡台の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの設備は、築年数なりの標準的なものですが、特に不便は感じていません。収納スペースもまずまずです。
気になる点: 床暖房がないのが少し残念です。冬場は少し寒さを感じることがあります。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部も清潔に保たれており、ゴミ置き場も管理されています。15階建てなので、高層階からの眺望は期待できます。
気になる点: ラウンジなどの共用施設は特にありません。駐車場が機械式で、車の出し入れに少し手間がかかることがあります。
良い点: 南草津駅まで歩いてすぐなのが本当に便利です。駅ビルにはスーパーやカフェ、ドラッグストアなどがあり、仕事帰りにサッと寄れます。新快速でJR京都駅まで約16分なのも魅力的です。
南草津駅の利便性を最優先して選びました。駅近で生活に必要なものは何でも揃い、通勤にも便利なので満足しています。部屋の設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分です。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、活気のあるエリアが好きな方には良いと思います。
草津市エリアの市場動向
レジェ南草津２の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／南草津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェ南草津２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジェ南草津２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジェ南草津２の売却相場はいくらですか？
レジェ南草津２の売却相場は、JR東海道本線／南草津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェ南草津２は築17年ですが売れますか？
レジェ南草津２は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。