ベルヴィ南草津２番館
ベルヴィ南草津２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56.1〜68m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56.1〜68m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56.1〜68m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56.1〜68m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56.1〜68m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもベルヴィ南草津２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルヴィ南草津２番館の過去の取引実績
直近価格
2,795万円
平均価格
2,592万円
最高値
3,480万円
最安値
1,490万円
ベルヴィ南草津２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,795万円、平均価格は2,592万円、最高値は3,480万円です。
1,490万円
2015年10月
1,582万円
2015年10月
2,580万円
2016年5月
2,110万円
2016年5月
2,480万円
2016年5月
2,513万円
2016年5月
2,580万円
2016年11月
2,195万円
2016年11月
2,180万円
2017年2月
2,224万円
2017年2月
2,580万円
2017年5月
2,339万円
2017年5月
1,880万円
2017年6月
1,981万円
2017年6月
2,480万円
2017年8月
2,370万円
2017年8月
2,580万円
2020年4月
2,528万円
2020年4月
2,180万円
2020年9月
2,062万円
2020年9月
2,780万円
2020年12月
2,433万円
2020年12月
2,080万円
2021年2月
2,124万円
2021年2月
3,480万円
2021年6月
3,169万円
2021年6月
3,290万円
2021年10月
3,209万円
2021年10月
2,980万円
2022年5月
2,907万円
2022年5月
2,580万円
2022年7月
2,761万円
2022年7月
2,580万円
2022年8月
2,902万円
2022年8月
3,190万円
2022年9月
2,914万円
2022年9月
2,380万円
2023年6月
2,151万円
2023年6月
3,180万円
2023年9月
3,160万円
2023年9月
3,230万円
2024年6月
3,204万円
2024年6月
3,280万円
2024年7月
2,577万円
2024年7月
2,980万円
2024年12月
2,624万円
2024年12月
2,580万円
2024年12月
2,795万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南草津駅まで徒歩4分という立地は非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。新快速も停車するので、大阪や京都へのアクセスも良好です。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスの取れた立地です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 公園などがもう少し近いと、さらに子育てしやすい環境になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、人の気配もあり安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、何よりも駅徒歩4分という立地の良さが最大の魅力です。生活に必要な施設は駅周辺に揃っており、通勤・通学にも大変便利です。日勤管理で安心感もあり、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が56.10m²からと、比較的ゆとりのある間取りが多いようです。バルコニーも広めだと良いのですが、実際のお部屋を確認したいです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックやモニタ付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新ではない可能性も考慮すべきでしょう。
良い点: 築年数を考慮すると、駅近の割には手頃な価格帯で購入できる可能性がある点が魅力的です。リフォーム次第で快適な住まいにできそうです。
気になる点: 修繕積立金や管理費は、築年数とともに上昇する傾向にあるため、長期的な視点での確認が必要です。
南草津駅徒歩4分という抜群のロケーションに惹かれ、検討しています。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部もある程度手入れされているようです。価格帯によっては、リフォームを前提に購入を検討する価値はあると思います。周辺環境も充実しているので、利便性を重視する方には良い選択肢になりそうです。
草津市エリアの市場動向
ベルヴィ南草津２番館の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／南草津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルヴィ南草津２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルヴィ南草津２番館の売却相場はいくらですか？
ベルヴィ南草津２番館の売却相場は、JR東海道本線／南草津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルヴィ南草津２番館は築28年ですが売れますか？
ベルヴィ南草津２番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。