パデシオン南草津駅前
パデシオン南草津駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 75.97〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 75.97〜82m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.97〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.97〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 75.97〜82m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
上記以外にもパデシオン南草津駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン南草津駅前の過去の取引実績
直近価格
4,055万円
平均価格
3,764万円
最高値
5,180万円
最安値
2,610万円
パデシオン南草津駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,055万円、平均価格は3,764万円、最高値は5,180万円です。
3,150万円
2011年3月
4,200万円
2011年6月
3,380万円
2011年6月
3,850万円
2011年7月
2,980万円
2011年7月
2,780万円
2011年8月
3,250万円
2014年12月
2,919万円
2014年12月
3,050万円
2015年2月
2,924万円
2015年2月
2,850万円
2015年3月
2,644万円
2015年3月
3,060万円
2015年3月
2,832万円
2015年3月
2,980万円
2015年7月
2,807万円
2015年7月
2,950万円
2015年10月
2,610万円
2015年10月
2,930万円
2016年2月
2,688万円
2016年2月
3,288万円
2016年8月
2,723万円
2016年8月
4,800万円
2016年11月
3,883万円
2016年11月
3,780万円
2017年3月
3,410万円
2017年3月
3,380万円
2017年10月
3,108万円
2017年10月
3,990万円
2017年11月
3,744万円
2017年11月
4,250万円
2018年3月
3,534万円
2018年3月
3,980万円
2018年6月
3,432万円
2018年6月
3,680万円
2018年9月
3,431万円
2018年9月
3,980万円
2018年11月
3,783万円
2018年11月
3,830万円
2018年12月
3,250万円
2018年12月
3,350万円
2019年2月
3,042万円
2019年2月
4,280万円
2019年4月
3,718万円
2019年4月
4,380万円
2019年5月
3,822万円
2019年5月
3,830万円
2019年6月
3,278万円
2019年6月
4,170万円
2019年9月
3,997万円
2019年9月
3,690万円
2019年10月
3,475万円
2019年10月
3,980万円
2019年11月
4,000万円
2019年11月
4,330万円
2019年11月
4,237万円
2019年11月
3,850万円
2019年12月
3,395万円
2019年12月
3,850万円
2020年9月
3,382万円
2020年9月
4,280万円
2021年1月
4,058万円
2021年1月
4,200万円
2021年3月
3,596万円
2021年3月
4,190万円
2021年3月
4,024万円
2021年3月
4,098万円
2021年7月
4,099万円
2021年7月
3,680万円
2021年9月
3,890万円
2021年9月
3,980万円
2021年9月
3,549万円
2021年9月
4,480万円
2022年1月
4,060万円
2022年1月
4,530万円
2022年1月
3,910万円
2022年1月
4,498万円
2022年5月
3,703万円
2022年5月
4,480万円
2022年6月
3,925万円
2022年6月
4,780万円
2022年11月
4,326万円
2022年11月
4,298万円
2023年1月
4,000万円
2023年1月
5,180万円
2023年1月
4,805万円
2023年1月
4,198万円
2023年4月
3,978万円
2023年4月
4,580万円
2023年5月
4,428万円
2023年5月
4,198万円
2023年6月
3,917万円
2023年6月
4,480万円
2024年12月
4,350万円
2024年12月
4,380万円
2025年9月
4,055万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南草津駅まで徒歩2分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店、図書館などがあり、日常の買い物や用事に困ることはありません。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも良好です。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば公園や緑地もあり、子育て環境としても悪くないです。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。
気になる点: 週末の駅前はやや賑やかすぎることもありますが、マンション内は静かです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。宅配ボックスも完備で便利。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。日々の通勤・通学はもちろん、買い物にも非常に便利で、生活利便性は抜群です。子育て世帯にも住みやすい環境が整っており、総じて満足度の高いマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広めで、3LDK〜4LDKの間取りはファミリー層には魅力的だと感じました。設備も標準的なものは揃っている印象です。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、リフォームやリノベーションを検討する人もいるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 駅前は活気があり、生活に必要な施設は充実しています。老上小学校も近く、子どもの教育環境としては良いと思います。
気になる点: 反面、駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
南草津駅前の利便性は非常に高く、子育て世代にとって魅力的な物件だと感じました。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスや、周辺の騒音なども含めて慎重に検討する必要がありそうです。共用部の維持管理状態は良かったです。
草津市エリアの市場動向
パデシオン南草津駅前の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／南草津駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン南草津駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン南草津駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン南草津駅前の売却相場はいくらですか？
パデシオン南草津駅前の売却相場は、JR東海道本線／南草津駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン南草津駅前は築15年ですが売れますか？
パデシオン南草津駅前は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。