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マンション

グラン・ドムール草津

滋賀県草津市渋川2丁目9-33JR東海道本線/草津駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県草津市渋川2丁目9-33
交通
JR東海道本線/草津駅 徒歩16分
築年月
1990年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
23戸
専有面積
70.61m² ~ 112.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1284m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
真柄建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
草津市立渋川小学校
中学校区域
草津市立草津中学校
延床面積
2292m²
建築面積
702m²
設計会社
シバタ建築事務所
所在地(住所)
滋賀県草津市渋川2丁目9-33

口コミ・レビュー

草津生活30年さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。自転車があれば気になりませんが。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地内も植栽など手入れが行き届いています。

気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。4階まで階段なので、荷物が多い時や高齢の方には負担かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶や声かけもきちんとされていて、住民同士のコミュニケーションも良好です。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、長く住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っています。静かな環境を求める方にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 草津駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺には商業施設も多く、電車のアクセスも良いので、通勤や買い物に便利だと感じました。

気になる点: 徒歩16分は、毎日のこととなると少し遠く感じます。特に子連れや荷物が多い時は大変かもしれません。バス便も確認しましたが、本数は多くないようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めの部屋が多く、ファミリー層にも対応できそうです。リノベーションされている部屋もあるようで、築年数の割には快適に過ごせそうだと感じました。

気になる点: 築年数が1990年と古いため、水回りなどの設備は最新のものと比べると見劣りする可能性があります。リフォームの履歴や状態をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。

グラン・ドムール草津は、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。草津駅までの距離は少し気になりますが、周辺の生活利便性は良好です。築年数を考慮した上でのリフォーム状況の確認は必須ですが、ファミリー層にとって検討に値する物件だと感じました。

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