ベルヴィ南草津1番館
ベルヴィ南草津1番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 65.55〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | JR東海道本線/南草津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、草津市立老上小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 65.55〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.55〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
母+子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
5日前JR東海道本線/南草津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、草津市立老上小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもベルヴィ南草津1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルヴィ南草津1番館の過去の取引実績
直近価格
2,945万円
平均価格
2,741万円
最高値
3,380万円
最安値
1,990万円
ベルヴィ南草津1番館の売却査定履歴です。直近価格は2,945万円、平均価格は2,741万円、最高値は3,380万円です。
1,990万円
2016年3月
2,002万円
2016年3月
2,695万円
2016年9月
2,326万円
2016年9月
2,680万円
2017年12月
2,426万円
2017年12月
2,980万円
2018年11月
3,044万円
2018年11月
2,380万円
2020年7月
2,307万円
2020年7月
2,880万円
2021年9月
2,545万円
2021年9月
2,880万円
2022年2月
2,695万円
2022年2月
2,580万円
2022年4月
2,640万円
2022年4月
2,698万円
2022年4月
2,653万円
2022年4月
3,380万円
2022年5月
3,162万円
2022年5月
3,180万円
2022年10月
3,153万円
2022年10月
3,380万円
2022年11月
3,259万円
2022年11月
3,170万円
2023年12月
2,805万円
2023年12月
2,680万円
2024年1月
2,580万円
2024年1月
2,400万円
2024年4月
2,520万円
2024年4月
3,098万円
2024年7月
2,603万円
2024年7月
2,580万円
2024年12月
2,411万円
2024年12月
2,980万円
2025年1月
2,257万円
2025年1月
2,780万円
2025年12月
2,845万円
2025年12月
3,080万円
2026年1月
2,945万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南草津駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は抜群です。
良い点: 駅近ながらも、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっており、静かな環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さを感じる部分もあります。特にエレベーターなどは最新ではありません。
南草津駅へのアクセスの良さは最大の魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。築年数は経っていますが、駅近で利便性を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新のものではなく、やや使いにくさを感じることもありました。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、日勤管理だけでは少し不安に感じることもありました。
良い点: 南草津駅まで徒歩4分という立地は本当に便利でした。電車での移動はもちろん、駅周辺の商業施設や飲食店も充実していました。
駅近という立地は非常に魅力的で、生活するにはとても便利でした。ただ、築年数が経っているため、建物の古さや設備の古さは否めません。リフォームされている部屋であれば、また印象も違うかもしれません。子育て環境としては、小学校が近いのは良い点でした。
草津市エリアの市場動向
ベルヴィ南草津1番館の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルヴィ南草津1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルヴィ南草津1番館の売却相場はいくらですか?
ベルヴィ南草津1番館の売却相場は、JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルヴィ南草津1番館は築28年ですが売れますか?
ベルヴィ南草津1番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は?
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
