日生ハイツA棟
日生ハイツA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも日生ハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日生ハイツA棟の過去の取引実績
直近価格
279万円
平均価格
291万円
最高値
325万円
最安値
240万円
日生ハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は279万円、平均価格は291万円、最高値は325万円です。
325万円
2024年9月
321万円
2024年9月
240万円
2024年9月
279万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 元田中駅、茶山駅どちらも徒歩圏内で、複数路線が使えるのが便利。叡山電鉄で出町柳まで出れば、京阪線への乗り換えも楽々。
良い点: スーパーやコンビニ、郵便局などが近くにあり、生活には困らない。静かで落ち着いた住宅街なのも良い。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要。
良い点: 歴史を感じさせる佇まい。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部はそれなりに経年劣化が見られる。特にエレベーターなどはないので、荷物が多いときは少し大変。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで住み続けています。駅へのアクセスも良く、日々の買い物にも不便しません。静かで住みやすい環境ですが、建物の古さは否めません。リフォームなどがあればもっと良くなると思います。
良い点: 部屋自体は広かった。
気になる点: 設備はかなり古く、特に水回りは使い勝手が悪かった。断熱性も低く、夏は暑く冬は寒かった。リノベーションされていれば別かもしれない。
良い点: 特に問題なく過ごせました。
気になる点: オートロックなどはなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。管理体制についてはあまり実感できることはなかったです。
良い点: 鴨川が近く、散歩やランニングには最適でした。子供の遊び場や公園も点在していて、子育て世代には悪くない環境。
立地は悪くなかったのですが、建物の古さがネックでした。設備面での不満が大きく、快適に過ごすには我慢が必要な部分が多かったです。ファミリーで住むには、もう少し新しい物件の方が良いかもしれません。ただ、周辺の環境はとても気に入っていました。
京都市エリアの市場動向
日生ハイツA棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日生ハイツA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日生ハイツA棟の売却相場はいくらですか？
日生ハイツA棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日生ハイツA棟は築56年ですが売れますか？
日生ハイツA棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。