日生ハイツB棟
日生ハイツB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 21〜23.19m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 21〜23.19m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 21〜23.19m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 21〜23.19m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 21〜23.19m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも日生ハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日生ハイツB棟の過去の取引実績
直近価格
217万円
平均価格
332万円
最高値
502万円
最安値
217万円
日生ハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は217万円、平均価格は332万円、最高値は502万円です。
380万円
2017年3月
351万円
2017年3月
350万円
2017年7月
351万円
2017年7月
500万円
2019年9月
502万円
2019年9月
220万円
2024年6月
221万円
2024年6月
368万円
2024年9月
280万円
2024年9月
240万円
2024年9月
217万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄の元田中駅まで徒歩5分と近く、通勤や通学に便利です。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。
良い点: 鴨川や植物園が近く、休日の散歩やリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
良い点: 歴史のある建物なので、外観には趣があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。特に廊下や階段など、もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。
築年数は古いですが、駅近で周辺環境が良く、静かに暮らしたい方にはおすすめです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。家賃も抑えめなので、コスパは良いと思います。
良い点: 特にありません。
気になる点: 部屋が非常に狭く、収納スペースもほとんどありませんでした。古いため、水回りの設備も使い勝手が悪く、リフォームされていない部屋だと不便を感じるでしょう。
良い点: 共有部分の清掃は定期的に行われていたようです。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面で少し不安がありました。管理会社からの連絡も少なく、何かあった際にスムーズに対応してもらえるか心配でした。
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては悪くありませんでした。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
立地は悪くありませんでしたが、建物の古さがどうしても気になりました。特に部屋の設備や広さには不満があり、ファミリーでの居住にはあまり向かないと感じました。単身者で、とにかく家賃を抑えたい方には選択肢になるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
日生ハイツB棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩5分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日生ハイツB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日生ハイツB棟の売却相場はいくらですか?
日生ハイツB棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩5分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日生ハイツB棟は築53年ですが売れますか?
日生ハイツB棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
