エデン白川
エデン白川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 37.81〜38.5m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 37.81〜38.5m2 | 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 37.81〜38.5m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 37.81〜38.5m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 37.81〜38.5m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
1日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
5日前叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエデン白川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エデン白川の過去の取引実績
直近価格
895万円
平均価格
833万円
最高値
895万円
最安値
770万円
エデン白川の売却査定履歴です。直近価格は895万円、平均価格は833万円、最高値は895万円です。
770万円
2018年10月
895万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩7分と近く、叡山電鉄で街中へアクセスしやすいのが便利。一乗寺駅も同じく徒歩7分なので、気分で使い分けられます。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心。
良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観は、周辺の景観に馴染んでいて良いと思います。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かで緑豊かな環境は、都会の喧騒を忘れさせてくれます。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も十分です。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションも大切にしたいです。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも良く、部屋は明るいです。設備は必要最低限ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: キッチンが少し狭く、収納スペースも限られています。古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。
良い点: 自主管理なので、管理費が比較的抑えられているのは良い点です。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安があります。共用部の清掃は週に一度程度なので、もう少し頻繁だと嬉しいです。
良い点: 静かな環境で、散歩するのに最適です。大学が近いので、学生向けの飲食店などもちらほらあります。自転車があれば、市街地へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 最寄りの地下鉄駅(松ヶ崎駅)までは少し距離があります。
築年数と価格を考えると、この立地と静かな環境は魅力的です。部屋はコンパクトですが、日当たりが良いので快適に過ごせています。セキュリティ面や設備面では、最新のマンションには劣りますが、日々の生活には大きな支障はありません。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。
京都市エリアの市場動向
エデン白川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エデン白川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エデン白川の売却相場はいくらですか?
エデン白川の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エデン白川は築48年ですが売れますか?
エデン白川は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
