堀川シティハイツ
堀川シティハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜82.5m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜82.5m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも堀川シティハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
堀川シティハイツの過去の取引実績
直近価格
1,848万円
平均価格
1,862万円
最高値
2,823万円
最安値
1,350万円
堀川シティハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,848万円、平均価格は1,862万円、最高値は2,823万円です。
1,680万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,871万円
2014年12月
2,780万円
2023年5月
2,823万円
2023年5月
1,350万円
2023年12月
1,866万円
2023年12月
1,480万円
2024年7月
1,743万円
2024年7月
2,080万円
2024年9月
1,817万円
2024年9月
1,880万円
2025年3月
1,850万円
2025年3月
1,780万円
2025年6月
1,763万円
2025年6月
1,680万円
2025年12月
1,846万円
2025年12月
1,780万円
2026年1月
1,824万円
2026年1月
1,680万円
2026年1月
1,848万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線鞍馬口駅まで徒歩10分と、地下鉄利用には便利。バス停も近く、京都市内の移動はしやすい。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利ですが、許容範囲内です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。
気になる点: null
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、静かな環境と生活利便性のバランスが良いマンションです。日勤管理で安心感もあり、単身やDINKSには十分な住環境だと思います。周辺には昔ながらのお店もあり、京都らしい暮らしができます。
良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、快適に過ごせました。SRC造なので、防音性は比較的良い方だと思います。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新とは言えません。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心でした。オートロックはありませんが、人の目があるのは良い点。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し不安かもしれません。
良い点: 鞍馬口駅周辺は、昔ながらの商店街や個人店が多く、散策が楽しいエリアです。子供が遊べる公園も近くにいくつかあります。
気になる点: null
ファミリーで住んでいましたが、部屋の広さや立地は満足していました。築年数は古いですが、管理はしっかりしていた印象です。静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。ただ、共用部や設備面は最新ではないため、その点は理解が必要です。
京都市エリアの市場動向
堀川シティハイツの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
堀川シティハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
堀川シティハイツの売却相場はいくらですか？
堀川シティハイツの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
堀川シティハイツは築50年ですが売れますか？
堀川シティハイツは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。