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マンション

プレヴィア和泉中央3番館

大阪府和泉市いぶき野4丁目4-3南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分
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プレヴィア和泉中央3番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

4日前
79.56〜85m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

定年前の住み替え検討

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79.56〜85m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

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79.56〜85m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

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1週間前
79.56〜85m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

2週間前
79.56〜85m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもプレヴィア和泉中央3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市いぶき野4丁目4-3
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
58戸
専有面積
79.56m² ~ 99.70m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住友商事大阪スタヂアム興業
施工会社
大林組フジタ他
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
和泉市立いぶき野小学校
中学校区域
和泉市立北池田中学校
所在地(住所)
大阪府和泉市いぶき野4丁目4-3
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売却査定履歴

プレヴィア和泉中央3番館の過去の取引実績

直近価格

2,603万円

平均価格

2,603万円

最高値

3,280万円

最安値

2,097万円

上昇傾向(前回比 +23万円

プレヴィア和泉中央3番館の売却査定履歴です。直近価格は2,603万円、平均価格は2,603万円、最高値は3,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市いぶき野4丁目4-3

口コミ・レビュー

和泉中央在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海和泉中央駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は整備されており、公園や図書館などの公共施設も充実しています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 経年劣化は多少見られます。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。

全体的に満足しています。特に駅からの近さは最大の魅力で、日々の生活を快適にしてくれます。周辺環境も整っており、住みやすい街だと感じています。築年数はありますが、管理はしっかりされている印象です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしていました。収納スペースも十分あり、ファミリーでも過ごしやすい間取りでした。

気になる点: 設備は年季が入っているので、最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも問題ないと感じていました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の買い物や移動が楽でした。駅直結ではないですが、雨の日も傘をさす時間が短くて済みます。

子育てのために住んでいましたが、駅近で生活利便性は非常に高かったです。ただ、築年数が経過しているため、設備面では少し古さを感じました。共用部分の清掃は行き届いていましたが、室内の設備は最新ではないので、その点を考慮する必要があります。

和泉市エリアの市場動向

プレヴィア和泉中央3番館の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プレヴィア和泉中央3番館に関するよくある質問

プレヴィア和泉中央3番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

プレヴィア和泉中央3番館の売却相場はいくらですか?

プレヴィア和泉中央3番館の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プレヴィア和泉中央3番館は築28年ですが売れますか?

プレヴィア和泉中央3番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は?

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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