エバーランドシティ新泉北１番館
エバーランドシティ新泉北１番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 76.95〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 76.95〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜86.81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 76.95〜79m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエバーランドシティ新泉北１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エバーランドシティ新泉北１番館の過去の取引実績
直近価格
1,069万円
平均価格
1,178万円
最高値
1,680万円
最安値
785万円
エバーランドシティ新泉北１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,069万円、平均価格は1,178万円、最高値は1,680万円です。
1,300万円
2014年2月
1,180万円
2014年5月
1,380万円
2015年5月
1,301万円
2015年5月
1,280万円
2015年7月
1,254万円
2015年7月
1,280万円
2015年9月
1,243万円
2015年9月
1,480万円
2015年10月
1,281万円
2015年10月
1,280万円
2015年11月
1,252万円
2015年11月
1,190万円
2016年1月
1,247万円
2016年1月
1,480万円
2016年4月
1,293万円
2016年4月
1,290万円
2017年6月
1,214万円
2017年6月
1,280万円
2017年7月
1,233万円
2017年7月
1,290万円
2018年1月
1,262万円
2018年1月
1,280万円
2018年4月
1,264万円
2018年4月
1,280万円
2018年10月
1,275万円
2018年10月
1,280万円
2019年4月
1,266万円
2019年4月
1,480万円
2019年7月
1,194万円
2019年7月
1,230万円
2019年9月
1,290万円
2019年9月
1,680万円
2020年3月
1,325万円
2020年3月
1,380万円
2020年6月
1,406万円
2020年6月
950万円
2020年9月
1,252万円
2020年9月
960万円
2020年10月
1,298万円
2020年10月
1,380万円
2020年12月
1,276万円
2020年12月
950万円
2021年3月
1,150万円
2021年3月
1,280万円
2021年7月
1,076万円
2021年7月
950万円
2021年10月
1,043万円
2021年10月
785万円
2021年12月
1,068万円
2021年12月
1,280万円
2022年1月
1,022万円
2022年1月
1,350万円
2023年2月
1,112万円
2023年2月
1,200万円
2023年3月
1,126万円
2023年3月
980万円
2023年8月
988万円
2023年8月
980万円
2023年11月
1,162万円
2023年11月
850万円
2024年2月
1,014万円
2024年2月
1,280万円
2024年2月
1,081万円
2024年2月
790万円
2024年5月
891万円
2024年5月
1,080万円
2024年8月
1,018万円
2024年8月
1,150万円
2025年1月
992万円
2025年1月
950万円
2025年3月
936万円
2025年3月
980万円
2025年6月
988万円
2025年6月
1,250万円
2025年8月
1,076万円
2025年8月
1,180万円
2025年12月
1,102万円
2025年12月
990万円
2026年2月
1,069万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩13分と少し歩きますが、その分静かで落ち着いた環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、休日の買い物は車が必要になる場面があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくない印象です。
気になる点: エレベーターが少し古い印象。もう少し清潔感があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったときには相談しやすいです。オートロックも完備されています。
気になる点: null
1999年築ですが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅からは少し歩きますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。共用部の設備に若干の古さは感じますが、日常の生活には十分満足できるマンションです。
良い点: 南海泉北線光明池駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。なんばまで乗り換えなしで行けるのは便利ですね。駅周辺には商業施設や病院など、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 通勤時間帯は電車が混雑することがあります。バス便も限られているのが少し気になります。
良い点: 専有面積が76.95m²～86.81m²と広めなので、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りによっては、収納スペースも確保されているかもしれません。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性があります。モデルルームなど、実際の部屋の仕様を確認したいです。
良い点: 住宅地としての落ち着きがあり、子育て環境としては魅力的だと感じました。緑も多く、散歩コースには困らなそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安があるかもしれません。
光明池駅へのアクセスはまずまずで、駅周辺の利便性も良いです。マンション自体は築年数が経過していますが、広めの専有面積は魅力的です。周辺環境は静かで落ち着いており、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。リフォームの必要性を考慮して検討したいと思います。
和泉市エリアの市場動向
エバーランドシティ新泉北１番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーランドシティ新泉北１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エバーランドシティ新泉北１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エバーランドシティ新泉北１番館の売却相場はいくらですか？
エバーランドシティ新泉北１番館の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーランドシティ新泉北１番館は築27年ですが売れますか？
エバーランドシティ新泉北１番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。