レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.27〜68m2 | JR東海道本線／稲枝駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.27〜68m2 | JR東海道本線／稲枝駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.27〜68m2 | JR東海道本線／稲枝駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.27〜68m2 | JR東海道本線／稲枝駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.27〜68m2 | JR東海道本線／稲枝駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前JR東海道本線／稲枝駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前JR東海道本線／稲枝駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前JR東海道本線／稲枝駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前JR東海道本線／稲枝駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前JR東海道本線／稲枝駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝の過去の取引実績
直近価格
1,103万円
平均価格
1,210万円
最高値
1,999万円
最安値
699万円
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝の売却査定履歴です。直近価格は1,103万円、平均価格は1,210万円、最高値は1,999万円です。
950万円
2014年4月
800万円
2014年8月
820万円
2014年10月
820万円
2014年12月
699万円
2014年12月
950万円
2014年12月
912万円
2014年12月
790万円
2016年2月
728万円
2016年2月
810万円
2016年6月
934万円
2016年6月
920万円
2016年8月
773万円
2016年8月
790万円
2018年10月
797万円
2018年10月
990万円
2019年9月
1,013万円
2019年9月
1,530万円
2020年2月
711万円
2020年2月
1,090万円
2020年3月
993万円
2020年3月
890万円
2020年4月
944万円
2020年4月
1,110万円
2020年7月
989万円
2020年7月
1,530万円
2020年8月
755万円
2020年8月
1,999万円
2020年9月
1,460万円
2020年9月
880万円
2020年12月
800万円
2020年12月
1,999万円
2021年5月
1,615万円
2021年5月
1,999万円
2021年11月
1,682万円
2021年11月
1,750万円
2021年11月
1,859万円
2021年11月
1,977万円
2022年1月
1,787万円
2022年1月
980万円
2022年8月
1,729万円
2022年8月
1,888万円
2022年9月
1,678万円
2022年9月
1,799万円
2023年1月
1,681万円
2023年1月
1,280万円
2024年7月
1,207万円
2024年7月
1,260万円
2024年11月
1,252万円
2024年11月
1,148万円
2025年6月
1,178万円
2025年6月
1,180万円
2025年9月
1,276万円
2025年9月
1,180万円
2026年1月
1,268万円
2026年1月
1,028万円
2026年2月
1,103万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 稲枝駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近いので、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、日常の買い物には車があった方が便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 共用部の設備（エレベーターなど）は、最近のマンションと比べると古さを感じる部分もあります。
稲枝駅へのアクセスの良さと、静かな住環境が魅力のマンションです。築年数は経過していますが、日当たりの良い部屋も多く、満足しています。周辺には自然も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理会社による巡回も行われていると聞きました。
気になる点: 管理体制の詳細や修繕履歴については、もう少し詳しく確認したい点があります。
良い点: 専有面積によっては、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りの選択肢が不明なのが気になります。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多いかもしれません。最新の設備は期待できない可能性があります。
良い点: JR稲枝駅が徒歩圏内なのは大きなメリットです。大阪方面へのアクセスも悪くないので、通勤圏内になる人もいるでしょう。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限られているため、本格的な買い物は車での移動が必要になりそうです。
駅近で生活利便性は期待できますが、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォームは必須になりそうです。周辺環境は静かで住みやすそうですが、購入を検討する際には、管理状況や修繕計画をしっかり確認することが重要だと感じました。
彦根市エリアの市場動向
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝の立地価値
彦根市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／稲枝駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では彦根市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝の売却相場はいくらですか？
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝の売却相場は、JR東海道本線／稲枝駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、彦根市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝は築31年ですが売れますか？
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
彦根市エリアのマンション市場の動向は？
彦根市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。