パサージュ彦根
パサージュ彦根をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.07〜69m2 | 落ち着いた住環境、近江鉄道本線／彦根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.71m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.07〜69m2 | 近江鉄道本線／彦根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.07〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、彦根市立佐和山小学校に通いやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、近江鉄道本線／彦根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前近江鉄道本線／彦根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、彦根市立佐和山小学校に通いやすいこと
上記以外にもパサージュ彦根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パサージュ彦根の過去の取引実績
直近価格
1,397万円
平均価格
1,127万円
最高値
1,780万円
最安値
650万円
パサージュ彦根の売却査定履歴です。直近価格は1,397万円、平均価格は1,127万円、最高値は1,780万円です。
750万円
2013年6月
790万円
2013年6月
750万円
2013年7月
650万円
2013年9月
800万円
2013年10月
750万円
2014年5月
790万円
2015年1月
758万円
2015年1月
830万円
2015年5月
783万円
2015年5月
850万円
2015年7月
811万円
2015年7月
790万円
2015年10月
759万円
2015年10月
830万円
2015年11月
788万円
2015年11月
790万円
2015年12月
804万円
2015年12月
890万円
2016年4月
831万円
2016年4月
750万円
2016年8月
761万円
2016年8月
720万円
2016年10月
789万円
2016年10月
750万円
2017年1月
793万円
2017年1月
890万円
2017年3月
838万円
2017年3月
1,180万円
2017年8月
904万円
2017年8月
980万円
2017年12月
871万円
2017年12月
950万円
2018年5月
890万円
2018年5月
914万円
2018年5月
1,180万円
2018年7月
970万円
2018年7月
950万円
2018年7月
980万円
2018年12月
1,013万円
2018年12月
690万円
2019年2月
869万円
2019年2月
820万円
2019年3月
957万円
2019年3月
1,100万円
2019年3月
961万円
2019年3月
730万円
2019年6月
897万円
2019年6月
900万円
2020年7月
834万円
2020年7月
700万円
2020年10月
855万円
2020年10月
1,250万円
2020年11月
919万円
2020年11月
1,230万円
2021年7月
1,015万円
2021年7月
1,580万円
2022年1月
1,114万円
2022年1月
1,050万円
2022年9月
1,161万円
2022年9月
1,080万円
2022年10月
1,214万円
2022年10月
1,380万円
2023年2月
1,228万円
2023年2月
980万円
2023年3月
1,115万円
2023年3月
1,648万円
2023年3月
1,315万円
2023年3月
950万円
2023年3月
1,162万円
2023年3月
1,699万円
2023年3月
1,257万円
2023年3月
880万円
2023年6月
1,139万円
2023年6月
1,630万円
2023年7月
1,147万円
2023年7月
1,680万円
2023年10月
1,203万円
2023年10月
980万円
2023年12月
1,225万円
2023年12月
1,650万円
2024年1月
1,238万円
2024年1月
1,679万円
2024年2月
1,427万円
2024年2月
1,620万円
2024年3月
1,560万円
2024年3月
1,190万円
2024年4月
1,414万円
2024年4月
1,190万円
2024年5月
1,324万円
2024年5月
1,498万円
2024年8月
1,449万円
2024年8月
1,680万円
2024年8月
1,339万円
2024年8月
1,498万円
2024年9月
1,464万円
2024年9月
1,470万円
2024年10月
1,516万円
2024年10月
1,190万円
2024年11月
1,428万円
2024年11月
1,580万円
2024年11月
1,443万円
2024年11月
1,780万円
2024年11月
1,492万円
2024年11月
1,080万円
2024年12月
1,308万円
2024年12月
1,326万円
2024年12月
1,588万円
2025年1月
1,645万円
2025年1月
1,385万円
2025年1月
880万円
2025年2月
1,303万円
2025年2月
1,588万円
2025年2月
1,587万円
2025年2月
850万円
2025年3月
1,191万円
2025年3月
1,580万円
2025年7月
1,342万円
2025年7月
880万円
2025年8月
1,276万円
2025年8月
990万円
2025年8月
812万円
2025年8月
880万円
2025年9月
1,107万円
2025年9月
1,480万円
2025年12月
855万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,184万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,280万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,397万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彦根駅まで徒歩9分と、日常生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。近江鉄道は本数もそこそこあり、京都や大阪へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 特急や新快速は止まらないので、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 佐和山小学校が近いので、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅にも近く生活に必要なものは揃うので、住みやすいマンションだと思います。管理もきちんとされていますし、佐和山小学校区という点も魅力的です。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: RC造で、8階建てのそこそこ規模のあるマンションです。外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
良い点: 専有面積が66㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。部屋によってはリフォームされている可能性もあります。
気になる点: 間取りが不明なため、実際の使い勝手は確認が必要です。設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 彦根駅へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。佐和山小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、夜遅くまで開いているお店は限られます。
彦根駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。佐和山小学校区であることも子育てファミリーにはプラス。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態が購入の決め手になりそうです。価格次第では検討の価値ありです。
彦根市エリアの市場動向
パサージュ彦根の立地価値
彦根市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。近江鉄道本線／彦根駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では彦根市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パサージュ彦根に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パサージュ彦根の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パサージュ彦根の売却相場はいくらですか？
パサージュ彦根の売却相場は、近江鉄道本線／彦根駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、彦根市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パサージュ彦根は築36年ですが売れますか？
パサージュ彦根は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
彦根市エリアのマンション市場の動向は？
彦根市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。