レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜85m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 66〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 66〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟の過去の取引実績
直近価格
1,990万円
平均価格
1,479万円
最高値
2,066万円
最安値
790万円
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟の売却査定履歴です。直近価格は1,990万円、平均価格は1,479万円、最高値は2,066万円です。
790万円
2018年10月
936万円
2018年10月
990万円
2019年9月
1,191万円
2019年9月
1,530万円
2020年2月
848万円
2020年2月
890万円
2020年4月
1,082万円
2020年4月
1,110万円
2020年7月
1,084万円
2020年7月
1,530万円
2020年8月
893万円
2020年8月
1,999万円
2020年9月
1,913万円
2020年9月
1,999万円
2021年9月
1,959万円
2021年9月
1,977万円
2022年1月
1,993万円
2022年1月
980万円
2022年8月
2,056万円
2022年8月
1,888万円
2022年9月
2,066万円
2022年9月
1,799万円
2023年1月
1,990万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 稲枝駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や通学に便利です。快速も停まるので、米原や彦根へのアクセスも良好で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車での移動が必須になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 建物の古さは否めず、時代を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便です。
駅近で生活利便性も高いので、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。建物の古さはありますが、価格とのバランスを考えると満足しています。管理組合の活動も活発で、安心感があります。
良い点: JR稲枝駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。毎日の通勤・通学を考えると大きなメリットになります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした暮らしができそうです。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: オートロックや監視カメラなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制について、詳細を確認したいところです。
気になる点: 管理会社や管理組合の運営状況が不明な点が気になります。共用部分の修繕履歴なども確認が必要です。
立地条件は抜群で、駅からの近さは大きな魅力です。お部屋の広さも魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォームや修繕の状況をしっかり確認することが重要だと感じました。周辺環境は落ち着いており、住みやすそうです。
彦根市エリアの市場動向
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟の立地価値
彦根市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/稲枝駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では彦根市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟の売却相場はいくらですか?
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟の売却相場は、JR東海道本線/稲枝駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、彦根市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟は築32年ですが売れますか?
レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
彦根市エリアのマンション市場の動向は?
彦根市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
