ディオフェルティ彦根
ディオフェルティ彦根をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 69.07〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.07〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.69m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.69m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.69m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもディオフェルティ彦根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディオフェルティ彦根の過去の取引実績
直近価格
1,274万円
平均価格
1,348万円
最高値
1,930万円
最安値
890万円
ディオフェルティ彦根の売却査定履歴です。直近価格は1,274万円、平均価格は1,348万円、最高値は1,930万円です。
1,080万円
2013年9月
1,230万円
2014年9月
1,380万円
2014年10月
1,230万円
2014年12月
1,107万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,205万円
2014年12月
1,200万円
2015年1月
1,128万円
2015年1月
1,180万円
2015年2月
1,024万円
2015年2月
980万円
2015年5月
1,010万円
2015年5月
1,200万円
2015年7月
1,170万円
2015年7月
890万円
2016年12月
940万円
2016年12月
1,180万円
2017年11月
1,044万円
2017年11月
1,380万円
2019年9月
1,269万円
2019年9月
1,450万円
2019年12月
1,312万円
2019年12月
1,450万円
2020年1月
1,333万円
2020年1月
1,380万円
2020年3月
1,465万円
2020年3月
1,390万円
2020年10月
1,433万円
2020年10月
1,280万円
2021年2月
1,258万円
2021年2月
1,280万円
2021年6月
1,304万円
2021年6月
1,300万円
2021年8月
1,159万円
2021年8月
1,280万円
2022年6月
1,278万円
2022年6月
1,680万円
2022年7月
1,512万円
2022年7月
1,680万円
2022年8月
1,321万円
2022年8月
1,490万円
2022年11月
1,352万円
2022年11月
1,780万円
2023年8月
1,516万円
2023年8月
1,930万円
2024年2月
1,616万円
2024年2月
1,700万円
2024年9月
1,713万円
2024年9月
1,700万円
2025年3月
1,754万円
2025年3月
1,180万円
2025年9月
1,580万円
2025年9月
1,700万円
2025年10月
1,653万円
2025年10月
1,480万円
2025年11月
1,485万円
2025年11月
1,180万円
2025年12月
1,383万円
2025年12月
1,350万円
2026年1月
1,374万円
2026年1月
1,180万円
2026年1月
1,292万円
2026年1月
1,350万円
2026年2月
1,371万円
2026年2月
1,180万円
2026年2月
1,274万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彦根駅まで徒歩4分は非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。電車での移動も楽々です。
気になる点: 近江鉄道線はJRに比べて本数が少ないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅前には商業施設が集まっているので、生活利便性は高いです。彦根城も近く、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住民のプライバシーも守られています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、満足しています。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも良いかと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象です。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 彦根駅まで徒歩4分という立地は魅力的です。駅ビルや周辺の商業施設で、大抵の用事は済ませられます。新幹線も利用できるので、遠方へのアクセスも良好です。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。設備は古めかもしれませんが、リフォームされている部屋もあるようなので、内覧で確認したいです。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、部屋ごとの違いが分かりにくいです。
良い点: オートロックや、警備員巡回など、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理会社がしっかりしていれば、長く住めるマンションだと期待しています。
気になる点: 築年数が古いため、修繕履歴や将来的な修繕計画について確認が必要です。
駅からの近さと、周辺の利便性の高さが最大の魅力です。築年数は古いものの、SRC造でしっかりした建物という印象です。内装の仕様や管理状況によっては、魅力的な選択肢になると思います。子育て環境としても、駅周辺の施設が充実しているのはプラスポイントです。
彦根市エリアの市場動向
ディオフェルティ彦根の立地価値
彦根市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。近江鉄道本線／彦根駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では彦根市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオフェルティ彦根に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオフェルティ彦根の売却相場はいくらですか？
ディオフェルティ彦根の売却相場は、近江鉄道本線／彦根駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、彦根市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオフェルティ彦根は築34年ですが売れますか？
ディオフェルティ彦根は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
彦根市エリアのマンション市場の動向は？
彦根市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。